14:16 14 Мая 2021
Прямой эфир
  • USD1.2081
  • RUB89.4671
  • RUB89.7244
Новости экономики Латвии
Получить короткую ссылку
596

За прошлый год типовые квартиры в Риге подешевели на 1,5% - до 807 евро за квадратный метр, эксперты теперь прогнозируют рост

РИГА, 4 мая — Sputnik. Квартиры в домах серийной постройки в Риге в ближайшее время будут расти, прогнозируют эксперты. Спрос на новостройки в Риге и частные дома увеличивается – но не всем по карману такое жилье, передает Press.lv.

За истекший год количество сделок с серийными квартирами в Риге уменьшилось на 12%. В среднем в этом сегменте рынка совершается около четырех-пяти тысяч сделок в год, рассказал эксперт Марис Лаукалейс. По его словам, за год типовые квартиры в латвийской столице подешевели на 1,5% - до 807 евро за квадратный метр. Хотя по итогам 2019 года был отмечен умеренный рост в 2,8%.

Среди типового жилья у рижан остаются популярными квартиры 119, 104 и 103 серий, они стоят дороже, чем "литовки" или "хрущевки". При этом разница в цене между квартирами с ремонтом и без – небольшая, в среднем всего пару тысяч евро.

Спрос на квартиры в рижских новостройках тоже растет, как и на частные дома, однако не все семьи могут позволить такие расходы. Поэтому серийные квартиры остаются востребованными – спрос на них обусловлен уровнем дохода жителей.

По словам руководителя отдела продаж Latio Эвии Дзените, вероятнее всего цены будут расти, что уже наблюдается. "Спрос на рынке намного превышает предложение на все виды жилья, поэтому цены на серийное жилье продолжат умеренный рост", - прогнозирует Дзените.

Ранее банк SEB провел опрос об ожиданиях латвийцев относительно цен на жилье. Более 42% опрошенных ожидают роста цен на недвижимость в этом году. На снижение цен рассчитывают только 14,5% респондентов, а 25,4% прогнозируют стабильность.

Экономист SEB banka Дайнис Гашпуйтис, комментируя результаты, отметил, что кризис из-за пандемии COVID-19 оказался не таким тяжелым, как предполагалось, кроме того, у многих жителей Латвии финансовое положение за последние годы даже улучшилось. Никакого "пузыря" на рынке недвижимости нет, и ожидать падения цен на жилье не приходится.

По теме

Цены на квартиры в серийных домах в Латвии продолжают расти
Квартиры дорожают быстрее, чем растут зарплаты: Латвии не хватает метров
Сдают квартиры сельчанам и уезжают за границу: радиослушатель об убыли населения в Риге
Налог на недвижимость: чем больше задекларированных в квартире - тем лучше
Теги:
жилье, Рига

Главные темы

Орбита Sputnik