https://lv.sputniknews.ru/20261003/tseny-na-zhile-v-evrope-prodolzhayut-rasti-v-latvii-rost-dostig-114-34364276.html
Цены на жилье в Европе продолжают расти: в Латвии рост достиг 11,4%
Цены на жилье в Европе продолжают расти: в Латвии рост достиг 11,4%
Sputnik Латвия
Во втором квартале 2026 года цены на жилье в Латвии выросли на 11,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года; это один из самых высоких показателей в... 03.10.2026, Sputnik Латвия
2026-10-03T14:33+0300
2026-10-03T14:33+0300
2026-10-03T14:33+0300
новости латвии
латвия
жилье
квартира
цены
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/07ea/03/0c/32398383_0:229:3072:1957_1920x0_80_0_0_9437259cd68af539a4edf0b5a92a9e1c.jpg
РИГА, 3 окт — Sputnik. Во втором квартале 2026 года цены на жилье в Латвии выросли на 11,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это один из самых высоких показателей в Евросоюзе: быстрее жилье дорожало только в Португалии, Болгарии, Литве, Словакии, Хорватии, Испании и Румынии В целом по ЕС цены на жилье за год выросли на 4,7%. При этом инфляция составила 3,2%, поэтому в реальном выражении жилье подорожало на 1,5%. Латвия вошла в девять стран ЕС, где годовой рост цен на жилье превысил 10%. Лидером стала Португалия, где жилье подорожало на 16,5%. На втором месте Болгария с ростом 15,5%, на третьем - Литва с 14,3%. Далее следуют Словакия - 13,6%, Хорватия - 12,7%, Испания и Румыния - по 12,1%, Латвия - 11,4% и Венгрия - 10,2%. Еще в нескольких странах рост оказался близок к 10%: в Дании цены увеличились на 9,4%, в Словении - на 9,1%, в Чехии - на 8,6%. В Германии жилье подорожало всего на 0,6%, в Италии - на 4%. В трех странах цены снизились: в Финляндии - на 2,7%, Люксембурге - на 2,2%, Франции - на 0,8%. Эксперт рынка недвижимости Global Property Guide Микк Калмет объясняет разницу между странами несколькими факторами. Среди них - дефицит жилья, рост доходов населения, условия ипотечного кредитования и демографические изменения. В Португалии, где зафиксирован самый высокий рост цен, спрос на жилье заметно превышает предложение. Особенно это касается Лиссабона, Порту и популярных прибрежных районов. Среди причин эксперт называет ограниченные объемы нового строительства, иностранные инвестиции, спрос со стороны туристического сектора и дефицит жилья. В Болгарии рост цен поддерживают увеличение доходов домохозяйств и зарплат, относительно доступная ипотека и высокий спрос на жилье как на инвестиционный актив. В Финляндии, напротив, снижение цен эксперт связывает со слабым экономическим ростом, низкой уверенностью потребителей и влиянием высоких процентных ставок. Если учитывать инфляцию, рост цен на жилье в Латвии остается значительно выше среднего по ЕС. В реальном выражении жилье в стране подорожало на 7,9%. Для сравнения, в ЕС реальный рост составил 1,5%. В Португалии он достиг 12,1%, в Словакии - 9,4%, Болгарии - 9,1%, Литве - 8,8%, Испании - 8,3%. При этом в Германии, Франции и Люксембурге в реальном выражении цены на жилье снизились. Эксперты отмечают, что дальнейшая динамика рынка будет зависеть в том числе от процентных ставок, стоимости ипотеки, доходов населения и соотношения спроса и предложения жилья.
https://lv.sputniknews.ru/20260902/latviyskie-kraya-reshili-ne-stroit-arendnoe-zhile-34102707.html
https://lv.sputniknews.ru/20260929/rossiyane-perestali-pokupat-nedvizhimost-v-estonii-34327065.html
латвия
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости латвии, латвия, жилье, квартира, цены
новости латвии, латвия, жилье, квартира, цены
Цены на жилье в Европе продолжают расти: в Латвии рост достиг 11,4%
Во втором квартале 2026 года цены на жилье в Латвии выросли на 11,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года; это один из самых высоких показателей в Евросоюзе: быстрее жилье дорожало только в Португалии, Болгарии, Литве, Словакии, Хорватии, Испании и Румынии
РИГА, 3 окт — Sputnik. Во втором квартале 2026 года цены на жилье в Латвии выросли на 11,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Это один из самых высоких показателей в Евросоюзе: быстрее жилье дорожало только в Португалии, Болгарии, Литве, Словакии, Хорватии, Испании и Румынии
В целом по ЕС цены на жилье за год выросли на 4,7%. При этом инфляция составила 3,2%, поэтому в реальном выражении жилье подорожало на 1,5%.
Латвия вошла в девять стран ЕС, где годовой рост цен на жилье превысил 10%.
Лидером стала Португалия, где жилье подорожало на 16,5%. На втором месте Болгария с ростом 15,5%, на третьем - Литва с 14,3%.
Далее следуют Словакия - 13,6%, Хорватия - 12,7%, Испания и Румыния - по 12,1%, Латвия - 11,4% и Венгрия - 10,2%.
Еще в нескольких странах рост оказался близок к 10%: в Дании цены увеличились на 9,4%, в Словении - на 9,1%, в Чехии - на 8,6%.
В Германии жилье подорожало всего на 0,6%, в Италии - на 4%. В трех странах цены снизились: в Финляндии - на 2,7%, Люксембурге - на 2,2%, Франции - на 0,8%.
Эксперт рынка недвижимости Global Property Guide Микк Калмет объясняет разницу между странами несколькими факторами. Среди них - дефицит жилья, рост доходов населения, условия ипотечного кредитования и демографические изменения.
В Португалии, где зафиксирован самый высокий рост цен, спрос на жилье заметно превышает предложение. Особенно это касается Лиссабона, Порту и популярных прибрежных районов. Среди причин эксперт называет ограниченные объемы нового строительства, иностранные инвестиции, спрос со стороны туристического сектора и дефицит жилья.
В Болгарии рост цен поддерживают увеличение доходов домохозяйств и зарплат, относительно доступная ипотека и высокий спрос на жилье как на инвестиционный актив.
В Финляндии, напротив, снижение цен эксперт связывает со слабым экономическим ростом, низкой уверенностью потребителей и влиянием высоких процентных ставок.
Если учитывать инфляцию, рост цен на жилье в Латвии остается значительно выше среднего по ЕС. В реальном выражении жилье в стране подорожало на 7,9%.
Для сравнения, в ЕС реальный рост составил 1,5%. В Португалии он достиг 12,1%, в Словакии - 9,4%, Болгарии - 9,1%, Литве - 8,8%, Испании - 8,3%.
При этом в Германии, Франции и Люксембурге в реальном выражении цены на жилье снизились.
Эксперты отмечают, что дальнейшая динамика рынка будет зависеть в том числе от процентных ставок, стоимости ипотеки, доходов населения и соотношения спроса и предложения жилья.
