https://lv.sputniknews.ru/20250914/chto-proiskhodit-na-rynke-seriynogo-zhilya-v-rige-31084162.html
Что происходит на рынке серийного жилья в Риге
Что происходит на рынке серийного жилья в Риге
Sputnik Латвия
В первые восемь месяцев 2025 года цены на серийные квартиры в Риге выросли на 1,4%. В отдельных микрорайонах рост цен достиг 3-4%. Наибольший рост цен на... 14.09.2025, Sputnik Латвия
2025-09-14T10:26+0300
2025-09-14T10:26+0300
2025-09-14T10:26+0300
новости латвии
латвия
рига
квартира
жилье
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/07e9/07/0a/30646978_0:78:1200:753_1920x0_80_0_0_928a83aa2a91b47ef3d11d0b922c2b77.jpg
РИГА, 14 сен — Sputnik. Одновременно в августе в микрорайонах Риги цены на серийные квартиры по-прежнему не претерпели существенных изменений – за месяц средняя цена выросла на 0,1% – до 863 евро/м², говорится в отчете рынке компании Arco Real Estate. Количество предложений квартир в крупнейших микрорайонах Риги в августе продолжало сокращаться и достигло самого низкого уровня в этом году – 1380. Этот показатель даже ниже, чем год назад. С начала 2025 года цены на квартиры в основном колебались в незначительных пределах. Наибольшие изменения цен на квартиры наблюдаются на Югле, где в этом году они выросли более чем на 4%. В Иманте и Кенгарагсе в первом полугодии цены на серийные квартиры выросли более чем на 3%. В других микрорайонах изменения цен в этом году не превысили 2%. Наименьшие изменения цен на квартиры наблюдаются в самых дорогом и самом дешевом микрорайонах – соответственно на Тейке и в Болдерае. В Болдерае в этом году средняя цена даже немного снизилась. В августе средняя цена на серийные квартиры выросла до 863 евро/м². Цены были в среднем на 47% ниже, чем 1 августа 2007 года, когда средняя цена на неремонтированную квартиру серийного типа достигла рекордного уровня – 1620 евро/м². В августе цены на трехкомнатные квартиры не изменились. Средняя цена за квадратный метр серийных квартир выросла для однокомнатных (+0,1 %), двухкомнатных (+0,1 %) и четырехкомнатных (+0,1 %) квартир. С начала года больше всего выросла цена на двухкомнатные квартиры (+1,9 %). По сравнению с предыдущим месяцем, в августе предложение квартир в Риге сократилось на 6%. По сравнению с августом 2024 года предложение квартир в целом меньше: общее количество предложений квартир меньше на 24%, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – меньше на 26%. Подводя итоги по количеству предложений квартир в микрорайонах Риги, можно сделать вывод, что в августе наибольшее количество предложений было в Агенскалнсе, а наименьшее – в Болдерае. В прошлом месяце количество предложений по продаже квартир сократилось почти во всех крупных микрорайонах Риги. Наибольшее снижение предложений наблюдалось в Плявниеках (-19 %). В то же время только в Агенскалнсе в августе был отмечен рост предложений квартир (+7 %). Анализируя количество предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по количеству жителей, в августе наибольшее количество предложений было зафиксировано в Агенскалнсе. В то же время в Золитуде количество предложений было пропорционально наименьшим. В августе в микрорайонах Риги цены на серийные квартиры не претерпели существенных изменений. В большинстве крупных микрорайонов Риги наблюдались как отрицательные, так и положительные колебания цен. Наибольший рост цен наблюдался в Межциемса, где за месяц цены выросли на 0,5%. В нескольких микрорайонах в августе не было зафиксировано никаких изменений цен. Негативные колебания цен в августе были зафиксированы в Кенгарагсе и Болдерае. Самые высокие цены на серийные квартиры в августе сохранились на Тейке, где средняя цена за квадратный метр не изменилась – 1071 евро/м². Самая низкая средняя цена за квадратный метр в августе была в Болдерае – 650 евро/м², которая в августе немного снизилась. В августе самые дорогие квартиры оставались в домах серий 119 и 104, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 52 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми были дома литовского проекта, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 30 000 до 42 000 евро, и дома времен Хрущева, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 29 000 до 44 000 евро в зависимости от микрорайона.
https://lv.sputniknews.ru/20250704/skolko-nuzhno-rabotat-latviytsu-radi-kvartiry-30609900.html
https://lv.sputniknews.ru/20250829/zhile-v-latvii-podorozhaet-do-urovnya-drugikh-stran-baltii-30965626.html
латвия
рига
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости латвии, латвия, рига, квартира, жилье
новости латвии, латвия, рига, квартира, жилье
Что происходит на рынке серийного жилья в Риге
В первые восемь месяцев 2025 года цены на серийные квартиры в Риге выросли на 1,4%. В отдельных микрорайонах рост цен достиг 3-4%. Наибольший рост цен на типовое жилье в этом году наблюдался в апреле
РИГА, 14 сен — Sputnik. Одновременно в августе в микрорайонах Риги цены на серийные квартиры по-прежнему не претерпели существенных изменений – за месяц средняя цена выросла на 0,1% – до 863 евро/м², говорится в отчете рынке компании Arco Real Estate.
Количество предложений квартир в крупнейших микрорайонах Риги в августе продолжало сокращаться и достигло самого низкого уровня в этом году – 1380. Этот показатель даже ниже, чем год назад.
С начала 2025 года цены на квартиры в основном колебались в незначительных пределах. Наибольшие изменения цен на квартиры наблюдаются на Югле, где в этом году они выросли более чем на 4%. В Иманте и Кенгарагсе в первом полугодии цены на серийные квартиры выросли более чем на 3%. В других микрорайонах изменения цен в этом году не превысили 2%. Наименьшие изменения цен на квартиры наблюдаются в самых дорогом и самом дешевом микрорайонах – соответственно на Тейке и в Болдерае. В Болдерае в этом году средняя цена даже немного снизилась.
В августе средняя цена на серийные квартиры выросла до 863 евро/м². Цены были в среднем на 47% ниже, чем 1 августа 2007 года, когда средняя цена на неремонтированную квартиру серийного типа достигла рекордного уровня – 1620 евро/м².
В августе цены на трехкомнатные квартиры не изменились. Средняя цена за квадратный метр серийных квартир выросла для однокомнатных (+0,1 %), двухкомнатных (+0,1 %) и четырехкомнатных (+0,1 %) квартир. С начала года больше всего выросла цена на двухкомнатные квартиры (+1,9 %).
По сравнению с предыдущим месяцем, в августе предложение квартир в Риге сократилось на 6%. По сравнению с августом 2024 года предложение квартир в целом меньше: общее количество предложений квартир меньше на 24%, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах – меньше на 26%.
Подводя итоги по количеству предложений квартир в микрорайонах Риги, можно сделать вывод, что в августе наибольшее количество предложений было в Агенскалнсе, а наименьшее – в Болдерае.
В прошлом месяце количество предложений по продаже квартир сократилось почти во всех крупных микрорайонах Риги. Наибольшее снижение предложений наблюдалось в Плявниеках (-19 %). В то же время только в Агенскалнсе в августе был отмечен рост предложений квартир (+7 %).
Анализируя количество предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по количеству жителей, в августе наибольшее количество предложений было зафиксировано в Агенскалнсе. В то же время в Золитуде количество предложений было пропорционально наименьшим.
В августе в микрорайонах Риги цены на серийные квартиры не претерпели существенных изменений. В большинстве крупных микрорайонов Риги наблюдались как отрицательные, так и положительные колебания цен. Наибольший рост цен наблюдался в Межциемса, где за месяц цены выросли на 0,5%. В нескольких микрорайонах в августе не было зафиксировано никаких изменений цен. Негативные колебания цен в августе были зафиксированы в Кенгарагсе и Болдерае.
Самые высокие цены на серийные квартиры в августе сохранились на Тейке, где средняя цена за квадратный метр не изменилась – 1071 евро/м². Самая низкая средняя цена за квадратный метр в августе была в Болдерае – 650 евро/м², которая в августе немного снизилась.
В августе самые дорогие квартиры оставались в домах серий 119 и 104, где цены на двухкомнатные квартиры в удовлетворительном состоянии колебались от 52 000 до 55 000 евро в зависимости от местоположения. Самыми дешевыми были дома литовского проекта, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 30 000 до 42 000 евро, и дома времен Хрущева, где цены на двухкомнатные квартиры колебались от 29 000 до 44 000 евро в зависимости от микрорайона.
