https://lv.sputniknews.ru/20250829/zhile-v-latvii-podorozhaet-do-urovnya-drugikh-stran-baltii-30965626.html
Жилье в Латвии подорожает до уровня других стран Балтии
Жилье в Латвии подорожает до уровня других стран Балтии
Sputnik Латвия
По прогнозу эксперта, латвийские девелоперы скоро повысят цены на жилье в Риге
2025-08-29T17:37+0300
2025-08-29T17:37+0300
2025-08-29T17:37+0300
латвия
рига
таллин
вильнюс
жилье
цены
прогноз
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/285/65/2856519_0:158:3077:1889_1920x0_80_0_0_0aac958341222f7b0d03774b08e33828.jpg
РИГА, 29 авг — Sputnik. В Латвии цены на жилье постепенно приблизятся к уровню других балтийских стран – от трех тысяч евро за квадратный метр, заявил член правления компании YIT Latvija Андрис Боже. "Цены будут расти, потому что мы не живем на одиноком острове. Их уровень сравняется с другими странами Балтии, хотя в настоящее время ничего не указывает на это", – прогнозирует он. По его словам, в сравнении с Вильнюсом и Таллином в Риге сейчас самые низкие цены на квартиры. В июле 2025 года средняя цена недвижимости в новых проектах в спальных районах латвийской столицы достигала 2730 евро за квадратный метр, а в центре – 3400 евро за квадратный метр. Средняя цена недвижимости в серийных проектах в спальных районах была меньше – около 1040 евро за квадратный метр, а в центре – 1600 евро за квадратный метр. В Таллине квартира в микрорайоне, подобном рижскому Пурвциемсу, стоит около 3500–4000 евро за квадратный метр, а в Вильнюсе – 3500–3800 евро. "Разница в цене существенная. Конечно, следует также учитывать, что доходы населения в Латвии ниже, чем в Эстонии или Литве", – отметил Боже. О положительных тенденциях на рижском рынке жилья свидетельствует множество факторов – ставка Euribor и уровень инфляции снижаются, цены на энергоресурсы сильно не подскакивают, зарплаты продолжают расти. "В целом за последние пять лет уровень жизни значительно вырос – выросли цены на товары и услуги, а также затраты на строительство, кроме того, снизилась стоимость денег. Поэтому рост цен на недвижимость является логичным и оправданным", – заключил эксперт.Напомним, в Латвии растет спрос на частные дома в пригороде Риги и в ближайших к ней краях. По данным банков, чаще всего на покупку дома решаются семьи с доходом примерно 3900 тысячи евро в месяц. Средняя сумма кредита – 165 тысяч евро.
https://lv.sputniknews.ru/20250828/bez-zhilya-ne-ostanetes-kakie-rayony-rigi-budut-aktivno-zastraivatsya-30960985.html
латвия
рига
таллин
вильнюс
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
латвия, рига, таллин, вильнюс, жилье, цены, прогноз
латвия, рига, таллин, вильнюс, жилье, цены, прогноз
Жилье в Латвии подорожает до уровня других стран Балтии
По прогнозу эксперта, латвийские девелоперы скоро повысят цены на жилье в Риге
РИГА, 29 авг — Sputnik. В Латвии цены на жилье постепенно приблизятся к уровню других балтийских стран – от трех тысяч евро за квадратный метр, заявил член правления компании YIT Latvija Андрис Боже.
"Цены будут расти, потому что мы не живем на одиноком острове. Их уровень сравняется с другими странами Балтии, хотя в настоящее время ничего не указывает на это", – прогнозирует он.
По его словам, в сравнении с Вильнюсом и Таллином в Риге сейчас самые низкие цены на квартиры. В июле 2025 года средняя цена недвижимости в новых проектах в спальных районах латвийской столицы достигала 2730 евро за квадратный метр, а в центре – 3400 евро за квадратный метр. Средняя цена недвижимости в серийных проектах в спальных районах была меньше – около 1040 евро за квадратный метр, а в центре – 1600 евро за квадратный метр.
В Таллине квартира в микрорайоне, подобном рижскому Пурвциемсу, стоит около 3500–4000 евро за квадратный метр, а в Вильнюсе – 3500–3800 евро.
"Разница в цене существенная. Конечно, следует также учитывать, что доходы населения в Латвии ниже, чем в Эстонии или Литве", – отметил Боже.
О положительных тенденциях на рижском рынке жилья свидетельствует множество факторов – ставка Euribor и уровень инфляции снижаются, цены на энергоресурсы сильно не подскакивают, зарплаты продолжают расти.
"В целом за последние пять лет уровень жизни значительно вырос – выросли цены на товары и услуги, а также затраты на строительство, кроме того, снизилась стоимость денег. Поэтому рост цен на недвижимость является логичным и оправданным", – заключил эксперт.
Напомним, в Латвии растет спрос на частные дома в пригороде Риги и в ближайших к ней краях. По данным банков, чаще всего на покупку дома решаются семьи с доходом примерно 3900 тысячи евро в месяц. Средняя сумма кредита – 165 тысяч евро.
