https://lv.sputniknews.ru/20250117/rossiyane-izbavlyayutsya-ot-nedvizhimosti-v-estonii-29542109.html
Россияне избавляются от недвижимости в Эстонии
Россияне избавляются от недвижимости в Эстонии
Sputnik Латвия
В прошлом году иностранцы совершили на рынке недвижимости Эстонии в два раза больше сделок по продаже, чем по покупке. Больше всего объектов продали россияне и... 17.01.2025, Sputnik Латвия
2025-01-17T18:31+0200
2025-01-17T18:31+0200
2025-01-17T18:31+0200
новости балтии
эстония
жилье
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/478/38/4783819_0:0:1488:837_1920x0_80_0_0_fa84d4a4f7fab1e8b715b0480248c615.jpg
РИГА, 17 янв — Sputnik. Среди регионов наибольшей популярностью у иностранцев пользуются Харьюмаа, Ида-Вирумаа и Пярнумаа. Наиболее активны иностранцы в Харьюмаа, где в прошлом году было заключено 308 сделок по покупке и рекордные 670 сделок по продаже. По сравнению с 2023 годом общее количество сделок увеличилось именно за счет роста предложений о продаже, которых в 2024 году было на 15% больше, чем годом ранее. На рынке недвижимости Харьюмаа лидируют граждане Финляндии и России, которые в 2024 году совершили соответственно 55 и 28 покупок, а также 176 и 168 продаж. Проживающие в Эстонии граждане России продали особенно много недвижимости в Ида-Вирумаа, где в прошлом году было заключено 333 сделки по продаже. Русскоязычные жители Эстонии настолько активны в продаже недвижимости, что риелторы вспоминают русский язык. "Сегодня примерно 50% моих клиентов – русскоязычные граждане Эстонии, поэтому я ежедневно использую в работе русский язык", – рассказала местным СМИ профессиональный маклер Uus Maa Лайме Рийзимяэ. По ее словам, ранее активно инвестировавшие в недвижимость финны уже четыре года не покупают объекты, а только продают: "Последний раз финны массово приобретали новые объекты в 2020 и 2021 годах, когда по сравнению с Финляндией цены на недвижимость в Эстонии были сравнительно низкими и ожидалась высокая доходность от аренды - у одного клиента в то время могло быть до нескольких десятков квартир для сдачи в аренду". В последние несколько лет, когда цены на недвижимость несколько стабилизировались, но все еще остаются высокими, многие иностранцы решили продать ранее приобретенную для инвестиций недвижимость, чтобы диверсифицировать риски. Риелтор Uus Maa Аннели Линдеманн отметила, что одной из причин продаж называют нестабильную ситуацию на рынке аренды жилья в Эстонии. "Даже если сегодня количество предложений аренды уменьшилось, сократилось и количество потенциальных арендаторов, что оказывает давление на цены на аренду", – добавила она.
https://lv.sputniknews.ru/20220820/rossiyane-vladeyut-10-tys-obektov-nedvizhimosti-v-latvii-chto-budet-pri-zaprete-viz-i-vnzh-22550564.html
эстония
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости балтии, эстония, жилье
новости балтии, эстония, жилье
Россияне избавляются от недвижимости в Эстонии
В прошлом году иностранцы совершили на рынке недвижимости Эстонии в два раза больше сделок по продаже, чем по покупке. Больше всего объектов продали россияне и финны
РИГА, 17 янв — Sputnik. Среди регионов наибольшей популярностью у иностранцев пользуются Харьюмаа, Ида-Вирумаа и Пярнумаа. Наиболее активны иностранцы в Харьюмаа, где в прошлом году было заключено 308 сделок по покупке и рекордные 670 сделок по продаже. По сравнению с 2023 годом общее количество сделок увеличилось именно за счет роста предложений о продаже, которых в 2024 году было на 15% больше, чем годом ранее.
На рынке недвижимости Харьюмаа лидируют граждане Финляндии и России, которые в 2024 году совершили соответственно 55 и 28 покупок, а также 176 и 168 продаж.
Проживающие в Эстонии граждане России продали особенно много недвижимости в Ида-Вирумаа, где в прошлом году было заключено 333 сделки по продаже.
Русскоязычные жители Эстонии настолько активны в продаже недвижимости, что риелторы вспоминают русский язык.
"Сегодня примерно 50% моих клиентов – русскоязычные граждане Эстонии, поэтому я ежедневно использую в работе русский язык", – рассказала местным СМИ профессиональный маклер Uus Maa Лайме Рийзимяэ.
По ее словам, ранее активно инвестировавшие в недвижимость финны уже четыре года не покупают объекты, а только продают: "Последний раз финны массово приобретали новые объекты в 2020 и 2021 годах, когда по сравнению с Финляндией цены на недвижимость в Эстонии были сравнительно низкими и ожидалась высокая доходность от аренды - у одного клиента в то время могло быть до нескольких десятков квартир для сдачи в аренду".
В последние несколько лет, когда цены на недвижимость несколько стабилизировались, но все еще остаются высокими, многие иностранцы решили продать ранее приобретенную для инвестиций недвижимость, чтобы диверсифицировать риски.
Риелтор Uus Maa Аннели Линдеманн отметила, что одной из причин продаж называют нестабильную ситуацию на рынке аренды жилья в Эстонии. "Даже если сегодня количество предложений аренды уменьшилось, сократилось и количество потенциальных арендаторов, что оказывает давление на цены на аренду", – добавила она.
