https://lv.sputniknews.ru/20241213/soyuz-arkhitektorov-uvidel-riski-v-plane-po-utepleniyu-domov-29335389.html
Союз архитекторов увидел риски в плане по утеплению домов
Союз архитекторов увидел риски в плане по утеплению домов
Sputnik Латвия
Предложения агентства Altum по закупкам услуг для реновации домов вызвали подозрения архитекторов 13.12.2024, Sputnik Латвия
2024-12-13T10:37+0200
2024-12-13T10:37+0200
2024-12-13T10:46+0200
новости экономики латвии
altum
реновация
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/07e5/01/0b/14988881_0:96:1821:1120_1920x0_80_0_0_94be1b8ae3d26ff2db68981b3be1a201.jpg
РИГА, 13 дек — Sputnik. В Сейме готовятся выбирать нового президента Банка Латвии. Один из кандидатов — глава агентства Altum Рейнис Берзиньш. Однако агентство может оказаться в центре скандала: Латвийский союз архитекторов выступил с открытым письмом, в котором призвал остановить реализацию тендеров, объявленных агентством Altum. В агентстве Altum разрабатывают новую программу, при поддержке Европейского инвестиционного банка. План такой: 90% затрат на разработку технической документации реновации многоквартирного дома оплатит Altum, а жителям дома надо будет заплатить только 10%. Для реализации этой программы будут две закупки, рассказала завотделом программы Altum по поддержке энергоэффективности Иева Верземниеце: "В первой выберем того, кто будет технически обследовать дом, во второй будут уже энергоаудиты и создатели технической документации. В первой закупке мы планируем выбрать одно предприятие, которое займется проведением технических обследований домов всей программы". Однако партнеры Altum, Союз архитекторов Латвии, изучив документацию этих закупок, обнаружили серьезные риски. Один из них как раз связан с тем, что техническое обследование будет доверено одному подрядчику, которому за три с половиной года нужно будет проверить 200 домов. По мнению архитекторов, в Латвии просто нет компаний, которые могут выполнить проекты такого масштаба в сжатые сроки. Не будем забывать, что инженеры-строители, которые обследуют дома, — тоже люди: у них есть выходные, отпуска, а иногда они болеют. Возникает вопрос, смогут ли они в такое короткое время тщательно проверить каждый дом. Это может привести к тому, что обследования зданий будут проводить только формально, не вникая в проблемы конкретного здания, опасаются архитекторы. "Все это выглядит как закупка по самой низкой цене. А у контингента закупок по самой низкой цене в Латвии, к сожалению, есть большая толерантность к нарушению строительных правил — они могут делать по возможности мало, игнорировать проблемы, побыстрее сделать и забыть", — сказала член правления Союза архитекторов Анда Курсиша. Еще одна проблема, по мнению архитекторов, — закупки не предусматривают достаточного участия жильцов в реновации их собственного жилья. "Прочитав документацию проектов, мы нашли минимальное количество отсылок к тому, что должно быть вовлечено уполномоченное жильцами дома лицо. Решение о развитии дома принимает сообщество владельцев квартир! И с ними нужно говорить, не только согласовывать. Должен быть разговор с жителями о развитии дома, об их пожеланиях и архитектурном качестве зданий", — поясняет Курсиша. Об этом и о целом ряде других проблем с объявленными закупками архитекторы написали в открытом письме высшим должностным лицам страны. В Altum на замечания архитекторов отвечают так: обе закупки осуществляются в соответствии с законами, в них как раз и сказано, что цена закупки должна быть экономически выгодной. В рамках первой закупки одна компания вполне в состоянии произвести обследования всех зданий. Да и о жильцах домов тоже никто не забыл: "Эти закупки — это о поставщиках услуг. Они не показывают всю ситуацию, как будет работать программа. Сначала собственники квартир проголосуют за участие [домового проекта повышения энергоэффективности] в программе. Потом, когда мы будем работать с технической документацией и обследованием, программа предусматривает, что во всем процессе происходят непрерывные консультации с уполномоченным от владельцев квартир. И в конце будет необходимо получить подтверждение от жильцов, что они согласны на предложенные решения по качеству и на результат работы", - утверждает Иева Верземниеце.
https://lv.sputniknews.ru/20230831/rizhskie-doma-khotyat-sdelat-teplymi-kak-mozhno-bystree-25876555.html
https://lv.sputniknews.ru/20240927/remontirovat-ili-menyat-chto-delat-s-sovetskimi-liftami-28802102.html
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости экономики латвии, altum, реновация
новости экономики латвии, altum, реновация
Союз архитекторов увидел риски в плане по утеплению домов
10:37 13.12.2024 (обновлено: 10:46 13.12.2024) Предложения агентства Altum по закупкам услуг для реновации домов вызвали подозрения архитекторов
РИГА, 13 дек — Sputnik. В Сейме готовятся выбирать нового президента Банка Латвии. Один из кандидатов — глава агентства Altum Рейнис Берзиньш. Однако агентство может оказаться в центре скандала: Латвийский союз архитекторов выступил с открытым письмом, в котором призвал остановить реализацию тендеров, объявленных агентством Altum.
В агентстве Altum разрабатывают новую программу, при поддержке Европейского инвестиционного банка. План такой: 90% затрат на разработку технической документации реновации многоквартирного дома оплатит Altum, а жителям дома надо будет заплатить только 10%.
Для реализации этой программы будут две закупки, рассказала завотделом программы Altum по поддержке энергоэффективности Иева Верземниеце:
"В первой выберем того, кто будет технически обследовать дом, во второй будут уже энергоаудиты и создатели технической документации. В первой закупке мы планируем выбрать одно предприятие, которое займется проведением технических обследований домов всей программы".
Однако партнеры Altum, Союз архитекторов Латвии, изучив документацию этих закупок, обнаружили серьезные риски.
Один из них как раз связан с тем, что техническое обследование будет доверено одному подрядчику, которому за три с половиной года нужно будет проверить 200 домов. По мнению архитекторов, в Латвии просто нет компаний, которые могут выполнить проекты такого масштаба в сжатые сроки.
Не будем забывать, что инженеры-строители, которые обследуют дома, — тоже люди: у них есть выходные, отпуска, а иногда они болеют. Возникает вопрос, смогут ли они в такое короткое время тщательно проверить каждый дом. Это может привести к тому, что обследования зданий будут проводить только формально, не вникая в проблемы конкретного здания, опасаются архитекторы.
"Все это выглядит как закупка по самой низкой цене. А у контингента закупок по самой низкой цене в Латвии, к сожалению, есть большая толерантность к нарушению строительных правил — они могут делать по возможности мало, игнорировать проблемы, побыстрее сделать и забыть", — сказала член правления Союза архитекторов Анда Курсиша.
Еще одна проблема, по мнению архитекторов, — закупки не предусматривают достаточного участия жильцов в реновации их собственного жилья.
"Прочитав документацию проектов, мы нашли минимальное количество отсылок к тому, что должно быть вовлечено уполномоченное жильцами дома лицо. Решение о развитии дома принимает сообщество владельцев квартир! И с ними нужно говорить, не только согласовывать. Должен быть разговор с жителями о развитии дома, об их пожеланиях и архитектурном качестве зданий", — поясняет Курсиша.
Об этом и о целом ряде других проблем с объявленными закупками архитекторы написали в открытом письме высшим должностным лицам страны.
В Altum на замечания архитекторов отвечают так: обе закупки осуществляются в соответствии с законами, в них как раз и сказано, что цена закупки должна быть экономически выгодной. В рамках первой закупки одна компания вполне в состоянии произвести обследования всех зданий. Да и о жильцах домов тоже никто не забыл:
"Эти закупки — это о поставщиках услуг. Они не показывают всю ситуацию, как будет работать программа. Сначала собственники квартир проголосуют за участие [домового проекта повышения энергоэффективности] в программе.
Потом, когда мы будем работать с технической документацией и обследованием, программа предусматривает, что во всем процессе происходят непрерывные консультации с уполномоченным от владельцев квартир. И в конце будет необходимо получить подтверждение от жильцов, что они согласны на предложенные решения по качеству и на результат работы", - утверждает Иева Верземниеце.
