https://lv.sputniknews.ru/20240508/yurmala-zakhvachena-moshennikami-kak-zapovednuyu-zonu-otdayut-pod-elitnoe-zhile-27856188.html
Юрмала захвачена мошенниками: как заповедную зону отдают под элитное жилье
Юрмала захвачена мошенниками: как заповедную зону отдают под элитное жилье
Sputnik Латвия
Ловкачи в Юрмале строят многоквартирные дома в дюнной зоне, когда по бумагам там должен стоять лишь гостевой дом 08.05.2024, Sputnik Латвия
2024-05-08T14:44+0300
2024-05-08T14:44+0300
2024-05-08T14:44+0300
новости латвии
латвия
юрмала
жилье
квартира
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/893/78/8937803_0:49:966:592_1920x0_80_0_0_18659a8e079cf5db93fc1d534b1ae451.jpg
РИГА, 8 мая — Sputnik. За последние семь лет в Юрмале были построены или перестроены семь гостевых домов, но большинство зданий принимают гостей лишь по бумагам, а на деле распроданы как жилые квартиры. Одним из таких домов является здание в Асари, на улице Дзимтенес, 1. Разрешение на его строительство более десяти лет назад получил миллионер Александр Осиновский и его бизнес-партнер Илзе Зосуле. По бумагам должен был быть построен гостевой дом, но теперь по этому адресу активно продают эксклюзивные квартиры. При этом, согласно территориальному плану, строительство в этом месте вообще должно было быть запрещено. Спор и судебное разбирательство завершились трехсторонним соглашением. Его подписали застройщик Jūrmalas zemes fonds, Общество защиты Юрмалы и Юрмальская городская дума в лице тогдашнего мэра Гатса Труксниса (Латвийская партия зеленых). Зеленый свет на строительство был дан, но при ряде условий, например, застройщик пообещал, что после постройки здание не будет переоборудоваться или делиться на квартиры. Журналисты Латвийского радио отправились проверить, как функционирует дом сейчас. По словам охранника объекта, в доме десять квартир и туда приезжают их владельцы. Таким образом, вопреки обещанию, вместо гостевого дома на улице Дзимтенес, 1, был построен многоквартирный дом. Здание было сдано в эксплуатацию 2 июня 2014 года, а через год Jūrmalas zemes fonds продал предполагаемые акции одному из своих бывших владельцев — компании Global Media Marketing более чем за миллион евро. Его единственным бенефициаром является Илзе Зосуле. А компания Jūrmalas zemes fonds была ликвидирована 20 января 2016 года. После этого в течение нескольких лет более десяти частных лиц покупали и перепродавали квартиры в доме. Суммы сделок составляют от 250 тысяч до 600 тысяч евро. В земельном кадастре указано, что среди владельцев есть два человека из Швейцарии и Германии. Илзе Зосуле также является одной из совладельцев. Согласно трехстороннему соглашению, в гостевом доме также должны быть кафе и спа-зона. По словам охранника, летом на пляже ставят открытую террасу и шатер, то есть кафе находится за пределами двора дома. А вот спа-зона, по словам охранника, — это море. Так как же так вышло, что здание из гостевого дома стало жилой многоэтажкой в дюнной зоне? Совладелица Илзе Зосуле сначала собиралась дать интервью Латвийскому радио, но затем от него отказалась. По образованию она юрист, и ей частично принадлежит юридическая фирма Neimane un Zosule. Зато ситуацию прояснил член правления Общества защиты Юрмалы и оппозиционный депутат Юрмальской городской думы Улдис Кронблумс, который вместе со своими соратниками уже много лет борется за искоренение фальшивых гостевых домов в Юрмале, в том числе на пляже Асари. "Это то место, где мы почерпнули горький опыт, когда нам сказали, что вы против всех, и мы добросовестно заключили это мирное соглашение. (...) Мы видим в Земельной книге, что все это продается по частям вопреки всем обещаниям", — сказал Кронблумс. По его мнению, подобная схема в Юрмале процветает уже много лет. Вместе с Кронблумсом Латвийское радио посетило более десятка адресов в Юрмале, где за последние десять лет были построены гостевые дома или комплексы отдыха. "Мне кажется, здесь нет и следа гостевых домов. Мы не видим никакой рекламы. Мы ничего не видим!" — говорит Кронблумс. Все эти дома стали многоквартирными. "Здесь тот же принцип, что мы построим большое сооружение в дюнах. Как основание для этого, что людям же нужно здесь отдыхать и так далее", — говорит оппозиционный депутат. В отдельных местах территориальное планирование города не позволяет строить многоквартирные жилые дома. Поэтому в строительном управлении их согласовывают как гостевые дома. "Я предполагаю, что один из владельцев части квартиры, если он здесь не живет, сдает ее на Airbnb. Но ведь цель, функция этого места не достигнуты, чтобы здесь что-то закипело, произошло и так далее", — сказал Кронблумс. По его словам таких объектов в Юрмале может быть 20—30.
https://lv.sputniknews.ru/20220331/net-mest-yurmala-skoro-ne-smozhet-prinimat-bezhentsev-21180303.html
https://lv.sputniknews.ru/20231127/tsenzura-ili-zaschita-detey-yurmala-pytaetsya-zapretit-vrednye-knigi-26650611.html
латвия
юрмала
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости латвии, латвия, юрмала, жилье, квартира
новости латвии, латвия, юрмала, жилье, квартира
Юрмала захвачена мошенниками: как заповедную зону отдают под элитное жилье
Ловкачи в Юрмале строят многоквартирные дома в дюнной зоне, когда по бумагам там должен стоять лишь гостевой дом
РИГА, 8 мая — Sputnik. За последние семь лет в Юрмале были построены или перестроены семь гостевых домов, но большинство зданий принимают гостей лишь по бумагам, а на деле распроданы как жилые квартиры.
Одним из таких домов является здание в Асари, на улице Дзимтенес, 1. Разрешение на его строительство более десяти лет назад получил миллионер Александр Осиновский и его бизнес-партнер Илзе Зосуле. По бумагам должен был быть построен гостевой дом, но теперь по этому адресу активно продают эксклюзивные квартиры.
При этом, согласно территориальному плану, строительство в этом месте вообще должно было быть запрещено. Спор и судебное разбирательство завершились трехсторонним соглашением. Его подписали застройщик Jūrmalas zemes fonds, Общество защиты Юрмалы и Юрмальская городская дума в лице тогдашнего мэра Гатса Труксниса (Латвийская партия зеленых).
Зеленый свет на строительство был дан, но при ряде условий, например, застройщик пообещал, что после постройки здание не будет переоборудоваться или делиться на квартиры.
Журналисты Латвийского радио отправились проверить, как функционирует дом сейчас. По словам охранника объекта, в доме десять квартир и туда приезжают их владельцы.
Таким образом, вопреки обещанию, вместо гостевого дома на улице Дзимтенес, 1, был построен многоквартирный дом.
Здание было сдано в эксплуатацию 2 июня 2014 года, а через год Jūrmalas zemes fonds продал предполагаемые акции одному из своих бывших владельцев — компании Global Media Marketing более чем за миллион евро. Его единственным бенефициаром является Илзе Зосуле. А компания Jūrmalas zemes fonds была ликвидирована 20 января 2016 года.
После этого в течение нескольких лет более десяти частных лиц покупали и перепродавали квартиры в доме. Суммы сделок составляют от 250 тысяч до 600 тысяч евро.
В земельном кадастре указано, что среди владельцев есть два человека из Швейцарии и Германии. Илзе Зосуле также является одной из совладельцев.
Согласно трехстороннему соглашению, в гостевом доме также должны быть кафе и спа-зона. По словам охранника, летом на пляже ставят открытую террасу и шатер, то есть кафе находится за пределами двора дома. А вот спа-зона, по словам охранника, — это море.
Так как же так вышло, что здание из гостевого дома стало жилой многоэтажкой в дюнной зоне? Совладелица Илзе Зосуле сначала собиралась дать интервью Латвийскому радио, но затем от него отказалась. По образованию она юрист, и ей частично принадлежит юридическая фирма Neimane un Zosule.
Зато ситуацию прояснил член правления Общества защиты Юрмалы и оппозиционный депутат Юрмальской городской думы Улдис Кронблумс, который вместе со своими соратниками уже много лет борется за искоренение фальшивых гостевых домов в Юрмале, в том числе на пляже Асари.
"Это то место, где мы почерпнули горький опыт, когда нам сказали, что вы против всех, и мы добросовестно заключили это мирное соглашение. (...) Мы видим в Земельной книге, что все это продается по частям вопреки всем обещаниям", — сказал Кронблумс.
По его мнению, подобная схема в Юрмале процветает уже много лет. Вместе с Кронблумсом Латвийское радио посетило более десятка адресов в Юрмале, где за последние десять лет были построены гостевые дома или комплексы отдыха.
"Мне кажется, здесь нет и следа гостевых домов. Мы не видим никакой рекламы. Мы ничего не видим!" — говорит Кронблумс.
Все эти дома стали многоквартирными.
"Здесь тот же принцип, что мы построим большое сооружение в дюнах. Как основание для этого, что людям же нужно здесь отдыхать и так далее", — говорит оппозиционный депутат.
В отдельных местах территориальное планирование города не позволяет строить многоквартирные жилые дома. Поэтому в строительном управлении их согласовывают как гостевые дома. "Я предполагаю, что один из владельцев части квартиры, если он здесь не живет, сдает ее на Airbnb. Но ведь цель, функция этого места не достигнуты, чтобы здесь что-то закипело, произошло и так далее", — сказал Кронблумс.
По его словам таких объектов в Юрмале может быть 20—30.
