https://lv.sputniknews.ru/20220403/kekhrovki-vmesto-khruschevok-kakoe-buduschee-zhdet-zhilischnyy-fond-latvii-21225580.html

"Кехровки" вместо хрущевок: какое будущее ждет жилищный фонд Латвии

"Кехровки" вместо хрущевок: какое будущее ждет жилищный фонд Латвии

Sputnik Латвия

Только в разгар Атмоды (пробуждения) латвийские власти и латышская интеллигенция бодро рассуждали о том, что типовые микрорайоны не соответствуют их... 03.04.2022, Sputnik Латвия

2022-04-03T20:07+0300

2022-04-03T20:07+0300

2022-04-04T14:55+0300

новости латвии

латвия

жилье

дом

квартира

https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/868/99/8689963_0:107:2048:1259_1920x0_80_0_0_9fcc2665ceaaa5efcb1b257b7b64a003.jpg

РИГА, 3 апр — Sputnik, Зинаида Юшкевич. Суровая действительность внесла в эти измышления свои коррективы: народ продолжает на 95% проживать в домах, построенных "проклятыми оккупантами" и немножко их реновировать. Наконец, правительство дошло и до собственного проекта дешевого массового жилья взамен (или в дополнение) презираемых хрущевок. Это такие же пятиэтажки с малогабаритными квартирами, а руководил разработкой типового проекта молодой концептуалист Эрик Кехрис из бюро Cubed. Так что, вместо хрущевок в Латвии могут появиться "кехровки".Целью проекта заявлено стимулирование жилищного строительства в республике. Надо сказать, что этой темой власти озаботились очень давно: в 1997 году, когда надо было найти хоть какие-то стимулы для экономики, в свободном падении потерявшей более половины своей мощи в сравнении с 1990 годом.В 1997-2001 годах чиновники занимались бурным бумаготворчеством и разработали 6 программ, 9 концепций и заказали 4 научных исследования. Были также проведены опросы, подготовлены методики, документы и обзоры, с использованием статистики и внутренней информации министерства защиты среды и регионального развития. Все это, как говорилось в правительственном документе, было увязано с другими программами и генеральными линиями страны.В результате 17 сентября 2003 года была принята Национальная программа строительства, в которой отмечалось, что данная отрасль в Европе определяет 11% ВВП и на 58% формирует основной капитал. А в Латвии на нее приходится только 6,8% ВВП и развитие строительства "увеличит спрос в других отраслях".Спрос точно увеличился, однако не программа этому помогла, а бешеная борьба банков за ипотечные кредитные портфели, когда выдавали деньги всем на 105% оценочной стоимости имущества и довыдавались до "пузыря", который оглушительно лопнул вместе с американскими закладными бумагами, лишив квартир, а затем и родины минимум 200 тысяч латвийцев (уезжали, чтобы не платить всю жизнь за отобранные квартиры).Жизнь шла своим чередом, сроки реализации программы (до 2012 года) давно истекли, но она продолжает действовать. И только благодаря ковиду и выделенным на его преодоление европейским деньгам эта гора все-таки родила мышь.На пике массового жилищного строительства в Латвийской ССР типовые квартиры в 1961-1965 годах получили 257 тысяч человек, в 1966-1970 - 316 тысяч, в 1971-1975 – 353 тысячи, в 1976–1980 – 311 тысяч. В дальнейшие годы ввода в эксплуатацию улучшенных серий жилья количество вводимых в строй квартир составляло ежегодно около 60 тысяч.Евросоюз отписал Латвии 42,9 млн евро на строительство 700 новых квартир. Предполагается, что это будет "дешевое" арендное жилье со стоимостью строительства до 1000 евро за квадратный метр и низкими эксплуатационными расходами.В презентации, подготовленной группой проектировщиков, обозначены целевые аудитории этого жилья – молодые профессионалы и семьи, в том числе большие (это когда двое детей), старики и даже инвалиды. Максимальная площадь квартиры с 2 спальнями составляет 70 кв. м. Проект, по сути, мало чем отличается от советской 103-й серии, только стенка между кухней и гостиной в этом популярном проекте снесена да вместо лоджии гардеробная пристроена.Как важное преимущество преподнесена высокая энергоэффективность – 40 кВт на квадратный метр площади по отоплению и 95 кВт всего, рекуперация вторичного тепла в вентиляционной системе на 75%.Здания должны производиться промышленным способом со встроенной внутрь стен и перекрытий теплоизоляцией. Для возведения дома достаточно площадки в 2,5 тысячи кв. м.Как сообщило Минэкономики депутатам Сейма, типовой проект доступен для бесплатного скачивания, но для его привязки нужно в индивидуальном порядке спроектировать инженерные сети и фундамент. Согласно опросу, проведенному в феврале 2021 года, типовое жилье были заинтересованы строить 12 латвийских самоуправлений, в том числе Валмиера, Лиепая, Саулкрасты, Сигулда, Добеле, Ливаны и даже Бауска, Мадона и Прейли. Проект также могут использовать частные застройщики.Интересно, что концептуалист Эрик Кехрис – сын бывшего политика Ояра Кехриса, который получил звание кандидата экономических наук в московском Плехановском институте, но в начале 1990-х годов выступал за деиндустриализацию родной республики. А теперь его сын возглавил проект, направленный на развитие промышленности строительных материалов и конструкций…

https://lv.sputniknews.ru/20220324/pochemu-ukrainskim-bezhentsam-ne-sdayut-kvartiry-v-latvii-21074141.html

https://lv.sputniknews.ru/20211220/diktat-prodavtsov-v-latvii-stremitelno-dorozhayut-doma-i-kvartiry-19692960.html

https://lv.sputniknews.ru/20211123/tysyachi-semey-za-predelami-rigi-nuzhdayutsya-v-zhile-pochemu-slozhno-snyat-kvartiru-v-latvii-19327746.html

латвия

2022

Новости

ru_LV

новости латвии, латвия, жилье, дом, квартира