РИГА, 20 сен — Sputnik. Согласно опросу SEB banka, люди в Латвии видят преимущества новых домов, но считают, что есть также и большие минусы для строительства и приобретения такого жилья. Препятствиями, которые мешают реновации многоквартирных домов, люди назвали высокие затраты на строительство и неспособность жильцов договориться между собой.
Так, 38% жителей многоквартирных домов знают, что их дом не энергоэффективен и нуждается в реновации, 15% считают, что с домом все в порядке, а 12% вообще ничего не знают о техническом состоянии дома. Относительно чаще обеспокоенность состоянием своего дома выражают люди в возрасте около тридцати лет (44% поддерживают реновацию), а также жители Риги и других крупных городов.
Говоря о преимуществах реновации, респонденты выделяют три: 79% считают, что это улучшит качество жизни в доме, 75% отметили снижение счетов за отопление, а 71% сказали, что реновация увеличит стоимость недвижимости. 76% респондентов заявили, что хотели бы жить в реновированном доме.
Большинство считает, что расходы должны покрывать государство или самоуправления
Однако никаких действий для получения упомянутых преимуществ люди не предпринимают. Основными препятствиями они называют высокую стоимость строительства (54% респондентов), неспособность жильцов договориться о реновации (50%) и недостаточную поддержку государства и самоуправлений (29%). Более трети опрошенных (36%) заявили, что не хотят платить за реновацию дома, а 65% респондентов считают, что платить за нее должны государство или самоуправления.
"Результаты опроса показали, что люди хотят жить в реновированном и энергоэффективном жилье, но часто не готовы за это платить. Помимо финансового аспекта, основными препятствиями являются отсутствие информации, бюрократические процедуры и сомнения в способности соседей договориться о достижении общей цели. Эти барьеры можно преодолеть, если государство и самоуправления будут активно информировать, мотивировать людей и взаимодействовать с ними, Только через целенаправленную коммуникацию и механизмы поддержки можно повысить вовлеченность общества и доверие к процессам реновации. В то же время все заинтересованные стороны – от политиков до представителей строительной отрасли – должны внедрять новые подходы к реновации многоквартирных домов. Одним из самых эффективных решений является реновация кварталов, что позволяет снизить затраты за счет объединения объемов строительства. Следует рассмотреть и возможность поэтапной реновации, особенно когда нет финансирования ЕС. Важно также выявить здания, реновация которых экономически нецелесообразна, и разработать четкий план действий по работе с такими объектами – приспосабливать их под другие функции либо искать альтернативные решения", – говорит руководитель отдела малых и средних предприятий SEB Bankа Марис Саулайс.
Половина не знает, с чего начать
Помимо затрат, 62% людей считают, что процесс реновации в Латвии слишком бюрократизирован, а почти половина опрошенных (47%) понятия не имеют, как начать реновацию многоквартирного дома.
"Приходится признать, что существует разрыв между тем, что предлагает государство, и тем, чего хотят жители. Результаты опроса показывают, что позиция людей по вопросам реновации противоречива – от абсолютной поддержки до полного отрицания. Возможно, главная задача сегодня – провести широкую информационную кампанию, которая разъяснила бы проблемные вопросы - стоимость, источники информации и т. д. Отдельно я хотел бы призвать людей серьезнее относиться к своему дому", - говорит основатель платформы Būves nākotnei Янис Узуленс.
В опросе, который проводился в мае этого года в сотрудничестве с Norstat, приняли участие 1103 респондента в возрасте от 18 до 74 лет.