РИГА, 18 авг — Sputnik. В последние три года в Латвии вырос интерес к деревянным каркасным домам, следует из данных Luminor Bank.
Каркасные дома имеют ряд преимуществ перед каменными. Во-первых, при строительстве таких домов используются готовые конструкции – это позволяет значительно сократить сроки сдачи объекта.
Во-вторых, каркасные дома представляют собой типовые проекты. При необходимости заказчик может заранее посмотреть, как вживую будет выглядеть готовый дом.
В-третьих, каркасные деревянные дома стоят гораздо дешевле каменных, несмотря на периодические скачки цен на дерево.
Еще одна тенденция среди латвийцев – компактные дома. Так, в 2024 году средняя площадь частного дома составляла 135 квадратных метров, а в первой половине 2025 года – 125 квадратных метров. Средняя площадь внешних помещений сократилась с 48 до 38 квадратных метров.
Также более популярными стали дома площадью застройки не более 100 квадратных метров.
"Это соответствует современному спросу на более компактное и эффективное жилье, особенно если оно предназначено только для летнего сезона, тогда площадь может быть и 60 квадратных метров, а также желанию людей снизить расходы как на строительство, так и на обслуживание", – пояснил руководитель отдела жилищного кредитования Luminor Каспарс Саусайс.
Чаще всего жители республики покупают частные дома в столичном регионе. Самое востребованное местоположение – в радиусе 35 километров от Риги.
"Мы видим, что строительство в городах и краях вблизи Риги продолжает развиваться. Больше всего сделок в Ропажском, Олайнском и Марупском краях", – добавил Саусайс.
Напомним, с 1 ноября вступят в силу поправки к "Правилам строительства зданий", согласно которым латвийцы, желающие построить частный дом, должны будут указать в информационной системе строительства (BIS) предполагаемый источник финансирования.