https://lv.sputniknews.ru/20251010/pochemu-latviya-buksuet-s-renovatsiey-31261342.html
Почему Латвия буксует с реновацией
Почему Латвия буксует с реновацией
Sputnik Латвия
Жители Латвии уже 15 лет слышат призывы обновить свои многоквартирные дома: еврофонды выделяют средства, самоуправления дают софинансирование, но процесс... 10.10.2025, Sputnik Латвия
2025-10-10T17:33+0300
2025-10-10T17:33+0300
2025-10-10T17:33+0300
новости латвии
латвия
жилье
дом
реновация
рига
квартира
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/946/43/9464316_0:160:3073:1888_1920x0_80_0_0_c6ee035d18a7f96cfea99f6e1cbdde93.jpg
РИГА, 10 окт - Sputnik. Панельные дома, особенно в Риге, выглядят все более уныло. Полвека назад они были символом новизны, но теперь серые фасады и трещины говорят сами за себя. Есть еще и "сталинки", и деревянные дома на окраинах - они дышат историей, но и разрушаются быстрее.Большинство этих зданий - частная собственность. Владельцы приватизировали квартиры, не задумываясь, что за "свое" придется платить не только налог, но и за содержание, которое обходится дорого. Государство избавилось от старого жилфонда, в то время как в Германии и Польше обновление аналогичных домов профинансировали из бюджета.Тем временем в Латвии требования к владельцам становятся все строже, а старые дома - настоящие враги климата: тепло и углекислый газ уходят в атмосферу буквально через щели.Цифры, которые не вдохновляютРижское энергетическое агентство насчитало 2725 домов с худшим классом энергоэффективности - F. За 15 лет в реновацию вложили 350 миллионов евро, еще 173 млн планируют добавить. Было проведено 600 кампаний по энергоэффективности, которые посетили 56 тысяч человек. И все равно - результат слабый: всего 1793 реновированных дома, или 6,75% от всех многоквартирных зданий Латвии.Для сравнения: в стране 39 447 таких домов, и обновления требуют хотя бы две трети - около 26 тысяч.Передовики есть: Лиепая утеплила 182 здания, Рига - 134, Валмиера - 112. По доле реновированных домов лидирует Олайне - там обновлен каждый четвертый. В Риге же энергоэффективным можно назвать лишь 10% зданий.Почему люди не торопятсяАрхитекторы, застройщики и банкиры недоумевают, почему процесс стоит. Ответ прост: те, кто призывает к реновации, живут в новых домах или за границей, а те, кому обновлять, - в хрущевках."Какое такое утепление? Нам бы коммуналку оплатить, - говорят жильцы. - Еды купить, да на лекарства хватило бы…"Платежеспособность населения - 71% от среднего уровня ЕС. Полная реновация стоит от 1000 евро за квадратный метр, тогда как новое жилье - от 1400. Немудрено, что многие просто покупают квартиру в новостройке, а старую продают или сдают. Зачем им вкладываться в дом, в котором они не живут?В итоге в старых домах остаются пенсионеры и семьи с невысоким доходом. А им не до глобальных проектов - лишь бы дожить до следующего месяца.По данным соцопросов, 54% латвийцев считают реновацию слишком дорогой, 40% не хотят платить вообще, 75% уверены, что этим должно заниматься государство, 4% - что это забота самих владельцев. При этом 80% признают, что после реновации жить комфортнее, счета снижаются, а недвижимость дорожает. Но даже при таком понимании энтузиазм слаб - большинство не верит, что государство выполнит свои обещания.Те, кто решается на обновление, сталкиваются с тоннами бумаг. Простому человеку без юриста не справиться. Еще один барьер - компенсации от самоуправлений поступают только после завершения работ. Люди опасаются: "Потратим по нынешним ценам, а вернут - по обесцененным".Плюсом идет недоверие к власти - и вот уже рождается порочный круг: боятся, что обманут, и потому ничего не делают.Этот страшный кредитБанки готовы покрыть даже 100% расходов, если нет господдержки. Но большинство жителей шарахаются от самого слова "кредит". Особенно старшее поколение: "Возьмем заём - и останемся без квартир".При этом реновация - это уже отдельная отрасль, которая кормит тысячи людей: строителей, архитекторов, управляющих, банкиров. Для них это бизнес. А для жильцов - риск и неизвестность.Но если ничего не менять, то через десять лет вопрос "реновировать или нет" может уже не стоять, потому что реновировать будет нечего.
https://lv.sputniknews.ru/20250705/es-dast-latvii-pochti-200-mln-evro-na-renovatsiyu-30615731.html
латвия
рига
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости латвии, латвия, жилье, дом, реновация, рига, квартира
новости латвии, латвия, жилье, дом, реновация, рига, квартира
Почему Латвия буксует с реновацией
Жители Латвии уже 15 лет слышат призывы обновить свои многоквартирные дома: еврофонды выделяют средства, самоуправления дают софинансирование, но процесс реновации движется с черепашьей скоростью. Почему омоложение жилого фонда идет так медленно?
РИГА, 10 окт - Sputnik. Панельные дома, особенно в Риге, выглядят все более уныло. Полвека назад они были символом новизны, но теперь серые фасады и трещины говорят сами за себя. Есть еще и "сталинки", и деревянные дома на окраинах - они дышат историей, но и разрушаются быстрее.
Большинство этих зданий - частная собственность. Владельцы приватизировали квартиры, не задумываясь, что за "свое" придется платить не только налог, но и за содержание, которое обходится дорого. Государство избавилось от старого жилфонда, в то время как в Германии и Польше обновление аналогичных домов профинансировали из бюджета.
Тем временем в Латвии требования к владельцам становятся все строже, а старые дома - настоящие враги климата: тепло и углекислый газ уходят в атмосферу буквально через щели.
Цифры, которые не вдохновляют
Рижское энергетическое агентство насчитало 2725 домов с худшим классом энергоэффективности - F. За 15 лет в реновацию вложили 350 миллионов евро, еще 173 млн планируют добавить. Было проведено 600 кампаний по энергоэффективности, которые посетили 56 тысяч человек. И все равно - результат слабый: всего 1793 реновированных дома, или 6,75% от всех многоквартирных зданий Латвии.
Для сравнения: в стране 39 447 таких домов, и обновления требуют хотя бы две трети - около 26 тысяч.
Передовики есть: Лиепая утеплила 182 здания, Рига - 134, Валмиера - 112. По доле реновированных домов лидирует Олайне - там обновлен каждый четвертый. В Риге же энергоэффективным можно назвать лишь 10% зданий.
Архитекторы, застройщики и банкиры недоумевают, почему процесс стоит. Ответ прост: те, кто призывает к реновации, живут в новых домах или за границей, а те, кому обновлять, - в хрущевках.
"Какое такое утепление? Нам бы коммуналку оплатить, - говорят жильцы. - Еды купить, да на лекарства хватило бы…"
Платежеспособность населения - 71% от среднего уровня ЕС. Полная реновация стоит от 1000 евро за квадратный метр, тогда как новое жилье - от 1400. Немудрено, что многие просто покупают квартиру в новостройке, а старую продают или сдают. Зачем им вкладываться в дом, в котором они не живут?
В итоге в старых домах остаются пенсионеры и семьи с невысоким доходом. А им не до глобальных проектов - лишь бы дожить до следующего месяца.
По данным соцопросов, 54% латвийцев считают реновацию слишком дорогой, 40% не хотят платить вообще, 75% уверены, что этим должно заниматься государство, 4% - что это забота самих владельцев. При этом 80% признают, что после реновации жить комфортнее, счета снижаются, а недвижимость дорожает. Но даже при таком понимании энтузиазм слаб - большинство не верит, что государство выполнит свои обещания.
Те, кто решается на обновление, сталкиваются с тоннами бумаг. Простому человеку без юриста не справиться. Еще один барьер - компенсации от самоуправлений поступают только после завершения работ. Люди опасаются: "Потратим по нынешним ценам, а вернут - по обесцененным".
Плюсом идет недоверие к власти - и вот уже рождается порочный круг: боятся, что обманут, и потому ничего не делают.
Банки готовы покрыть даже 100% расходов, если нет господдержки. Но большинство жителей шарахаются от самого слова "кредит". Особенно старшее поколение: "Возьмем заём - и останемся без квартир".
При этом реновация - это уже отдельная отрасль, которая кормит тысячи людей: строителей, архитекторов, управляющих, банкиров. Для них это бизнес. А для жильцов - риск и неизвестность.
Но если ничего не менять, то через десять лет вопрос "реновировать или нет" может уже не стоять, потому что реновировать будет нечего.
