https://lv.sputniknews.ru/20250114/shvedy-prodayut-2-ploschadi-latvii-no-u-mestnogo-biznesa-ne-khvatit-deneg-na-pokupku-29522632.html
Шведы продают 2% площади Латвии. Но у местного бизнеса не хватит денег на покупку
Шведы продают 2% площади Латвии. Но у местного бизнеса не хватит денег на покупку
Sputnik Латвия
Эксперты призывают Латвию купить землю, иначе она снова попадет в руки иностранцев, и перечисляют преимущества для латвийского общества. Например, это... 14.01.2025, Sputnik Латвия
2025-01-14T16:40+0200
2025-01-14T16:40+0200
2025-01-14T16:40+0200
новости экономики латвии
земля
пенсионный фонд
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/1185/08/11850896_0:0:1824:1026_1920x0_80_0_0_30b93133359d283df99e7f5ee4948916.jpg
РИГА, 14 янв — Sputnik. Шведский лесной концерн Södra принял решение начать процесс отчуждения лесных угодий и связанной с ними деятельности в странах Балтии. "В настоящее время на рынок выставлено около 2% от общей площади Латвии", — говорит вице-президент Латвийской федерации деревообработки Кристапс Клаусс.По мнению Клаусса, это "идеальный момент для создания новой, частично государственной компании, которая привлекла бы через биржу капитал для покупки этой собственности". По его словам, большую часть активов в Латвии Södra приобрела в 2018 году, купив Bergvik Skog. "Речь может идти о 130 тысячах гектаров, из которых более 100 тысяч — лесные земли", — подсчитал он. "Мне кажется, из факта, что такие объекты сейчас выставлены на продажу, не надо делать теории заговора о том, что иностранный капитал утекает из Латвии из-за страха войны. Во-первых, такие сделки происходят время от времени. Например, в 2018 году в Латвии были две крупные сделки, одна из которых касалась упомянутых 111 тысяч гектаров, а вторая, когда дочерняя компания Ikea купила имущество SIA Foran Real Estate площадью около 54 тысяч гектаров", — отмечает Клаусс. Во-вторых, Латвия и Эстония — не единственные места в регионе, где сейчас продаются крупные объекты недвижимости. Например, Stora Enso с прошлого года ищет покупателя на объект площадью около 168 тыс. гектаров в Швеции. "Ни одно отдельное латвийское предприятие частного капитала не может позволить себе такую сделку, поэтому единственный вариант — консолидировать силы. Мы часто слышим, что латвийские пенсионные фонды должны инвестировать в Латвию. Мы также слышим о необходимости использовать биржевые инструменты для привлечения капитала. Если это не только красивые лозунги, а серьезно обдуманные слова, то сейчас самое время рассмотреть хотя бы возможность претендовать на покупку этих объектов", — считает он. Возможность для латвийских пенсионных фондов Глава латвийского представительства Балтийского института корпоративного управления (BKPA) Андрис Графс считает, что надо рассматривать сценарий приобретения этих земель дочерней компанией государственного предприятия, созданной специально для этой цели. Для реализации такого сценария нужен ряд условий, в том числе оценка с точки зрения конкурентного права, определение стратегической важности сделки для развития территорий государства либо самоуправления или национальной безопасности, а также надо оценить полезность и экономическую обоснованность. Важно, чтобы для приобретения земли было использовано инвестиционное финансирование через котировку акций этой дочерней компании на бирже, при этом государство первоначально сохраняло бы решающее влияние в компании. По словам Графса, котировка такой компании на бирже соответствовала бы стратегии правительства по развитию рынка капитала. "Если бы дочерняя компания котировалась на бирже, латвийские пенсионные фонды получили бы возможность инвестировать в латвийское предприятие. В свою очередь, жители Латвии получали бы прямую выгоду от деятельности компании как акционеры, а пенсионный капитал способствовал бы развитию экономики Латвии. О готовности к бирже свидетельствует в числе прочего четкая стратегия компании, определенные ожидания от развития со стороны государства как акционера, обязательство сократить необоснованное политическое влияние на экономические решения, амбициозные цели компании и инвестиционные проекты, понятное для инвесторов и прозрачное управление, мощная руководящая команда, а также четкий механизм обеспечения прав миноритарных акционеров", — отметил руководитель латвийского представительства BKPA.
https://lv.sputniknews.ru/20220314/latviya-teryaet-svoi-zemli-dlya-chego-inostrantsy-skupayut-polya-i-lesa-20905538.html
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2025
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости экономики латвии, земля, пенсионный фонд
новости экономики латвии, земля, пенсионный фонд
Шведы продают 2% площади Латвии. Но у местного бизнеса не хватит денег на покупку
Эксперты призывают Латвию купить землю, иначе она снова попадет в руки иностранцев, и перечисляют преимущества для латвийского общества. Например, это возможность для латвийских пенсионных фондов
РИГА, 14 янв — Sputnik. Шведский лесной концерн Södra принял решение начать процесс отчуждения лесных угодий и связанной с ними деятельности в странах Балтии. "В настоящее время на рынок выставлено около 2% от общей площади Латвии", — говорит вице-президент Латвийской федерации деревообработки Кристапс Клаусс.
По мнению Клаусса, это "идеальный момент для создания новой, частично государственной компании, которая привлекла бы через биржу капитал для покупки этой собственности".
По его словам, большую часть активов в Латвии Södra приобрела в 2018 году, купив Bergvik Skog. "Речь может идти о 130 тысячах гектаров, из которых более 100 тысяч — лесные земли", — подсчитал он.
"Мне кажется, из факта, что такие объекты сейчас выставлены на продажу, не надо делать теории заговора о том, что иностранный капитал утекает из Латвии из-за страха войны. Во-первых, такие сделки происходят время от времени. Например, в 2018 году в Латвии были две крупные сделки, одна из которых касалась упомянутых 111 тысяч гектаров, а вторая, когда дочерняя компания Ikea купила имущество SIA Foran Real Estate площадью около 54 тысяч гектаров", — отмечает Клаусс.
Во-вторых, Латвия и Эстония — не единственные места в регионе, где сейчас продаются крупные объекты недвижимости. Например, Stora Enso с прошлого года ищет покупателя на объект площадью около 168 тыс. гектаров в Швеции.
"Если только государство на этот раз не будет действовать успешнее, чем в 2018 году, покупателем из-за высокой цены, скорее всего, снова станет иностранный капитал. Поэтому я хочу сделать акцент не на том, что продается, а на том, что мы можем сделать, чтобы вернуть эти земли в собственность латвийского капитала", — сказал Клаусс.
"Ни одно отдельное латвийское предприятие частного капитала не может позволить себе такую сделку, поэтому единственный вариант — консолидировать силы. Мы часто слышим, что латвийские пенсионные фонды должны инвестировать в Латвию. Мы также слышим о необходимости использовать биржевые инструменты для привлечения капитала. Если это не только красивые лозунги, а серьезно обдуманные слова, то сейчас самое время рассмотреть хотя бы возможность претендовать на покупку этих объектов", — считает он.
Возможность для латвийских пенсионных фондов
Глава латвийского представительства Балтийского института корпоративного управления (BKPA) Андрис Графс считает, что надо рассматривать сценарий приобретения этих земель дочерней компанией государственного предприятия, созданной специально для этой цели.
Для реализации такого сценария нужен ряд условий, в том числе оценка с точки зрения конкурентного права, определение стратегической важности сделки для развития территорий государства либо самоуправления или национальной безопасности, а также надо оценить полезность и экономическую обоснованность.
Важно, чтобы для приобретения земли было использовано инвестиционное финансирование через котировку акций этой дочерней компании на бирже, при этом государство первоначально сохраняло бы решающее влияние в компании. По словам Графса, котировка такой компании на бирже соответствовала бы стратегии правительства по развитию рынка капитала.
"Если бы дочерняя компания котировалась на бирже, латвийские пенсионные фонды получили бы возможность инвестировать в латвийское предприятие. В свою очередь, жители Латвии получали бы прямую выгоду от деятельности компании как акционеры, а пенсионный капитал способствовал бы развитию экономики Латвии.
О готовности к бирже свидетельствует в числе прочего четкая стратегия компании, определенные ожидания от развития со стороны государства как акционера, обязательство сократить необоснованное политическое влияние на экономические решения, амбициозные цели компании и инвестиционные проекты, понятное для инвесторов и прозрачное управление, мощная руководящая команда, а также четкий механизм обеспечения прав миноритарных акционеров", — отметил руководитель латвийского представительства BKPA.
