РИГА, 22 сен — Sputnik. Стоимость квартир в рижских многоэтажных домах советской постройки в августе показала снижение, однако эксперты считают, что в ближайшие два-три года цены не упадут значительно, но может уменьшиться количество сделок, передает программа "Домская площадь" на Латвийском радио 4.
В августе цены на квартиры в многоэтажных домах советской постройки в микрорайонах Риги упали в среднем до 807 евро за квадратный метр. Это примерно вдвое ниже, чем в июле 2007 года, когда стоимость даже неотремонтированных серийных квартир достигала рекордной отметки - 1620 евро за квадратный метр.
Однако эксперты считают, что значительного удешевления квартир ждать не стоит.
"Изменение цен за полугодие составляет всего 1,5%. Это можно назвать даже коррекцией или математической ошибкой. Конечно, тенденция снижения цен есть, но на рынке каждый месяц ситуация немного меняется", - заявил начальник отдела оценки компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс.
В ближайшие два-три года, по его прогнозу, уменьшение ожидается только в объеме, но не в цене.
На новые проекты, тем временем, за последние годы цены ощутимо выросли - в первом полугодии средняя цена квартир в микрорайонах столицы выросла до 1580 евро за квадратный метр, тогда как в первом полугодии прошлого года она составляла 1455 евро.
В связи с коронавирусом, тенденции на рынке жилья несколько изменились, рассказал эксперт. "За это полугодие главный выбор - количество комнат. Ситуация с коронавирусом оказала свое влияние: люди теперь хотят больше комнат, не особенно увеличивая общую площадь", - сказал Лаукалейс.
