РИГА, 2 сен — Sputnik. Как сообщил представитель "Ригас наму парвалдниекс" (РНП) Крист Лейшкалнс, цель домоуправления — мобилизовать владельцев квартир принять решение о дальнейших действиях в связи с отопительным сезоном, а также исключить посредника между получателем услуги и тем, кто ее оказывает, пишет BВ.lv.
Лейшкалнс пояснил, что АО "Ригас силтумс" воспринимает жилой дом как единое целое, и если полностью не расплатился хотя бы один клиент, то отопление могут и не подключить.
Проводимым опросом РНП призывает владельцев квартир активнее вовлекаться в управление своим имуществом, чтобы обеспечить непрерывную доступность получаемых услуг. Это позволило бы устранить ситуацию, когда из-за отдельных владельцев жилой дом остается без отопления.
В качестве предлагаемых решений упоминаются возможность погасить долги из накоплений дома или перейти на прямые рассчеты с "Ригас силтумс" (но долг все равно придется оплатить).
Лейшкалнс признал, что решение о направлении накоплений на оплату долга не гарантирует, что в будущем не появятся новые должники, однако в данный момент это обеспечило бы непрерывность поставки тепловой энергии.
Согласно данным РНП, сейчас за тепло клиенты должны более 10 млн евро, в том числе крупнейший долг одного дома — более 73 тысяч евро.
Чтобы обеспечить отопление, надо разобраться с долгами именно за последний отопительный сезон.
Как указал Лейшкалнс, пока ни один из управляемых РНП домов не принял решения о прямых расчетах с "Ригас силтумс". Однако к этой возможности клиенты проявляют интерес.
В "Ригас силтумс" сообщили, что предприятие заключает договоры со всеми получателями тепловой энергии на общих условиях. К тому же порядок оплаты — прямые платежи или с помощью домоуправления — не меняет порядок поставки тепла или условий пользования услугой.
Таким образом, в любом случае с началом нового сезона долги за прошлый сезон должны быть полностью погашены.
Если владельцы квартир многоквартирного дома примут решение в пользу прямых расчетов с "Ригас силтумс", то для заключения договора о поставках тепла во всем доме (а не в каждой отдельной квартире) владельцы должны делегировать одного уполномоченного человека, который заключит договор или приложение к существующему договору. По отдельности с каждым владельцем договор заключаться не будет.
Для прямых оплат "Ригас силтумс" будет готовить каждому владельцу счет, за что придется дополнительно платить 2,73 евро без НДС.
Если у дома есть долги за тепло, то владельцам квартир надо будет договориться о порядке его оплаты. Например, потребовать от домоуправления активизировать работу с должниками, создать специальный фонд для покрытия долгов должников до момента их взыскания, пояснили на предприятии.
В данный момент с домами-должникам работает домоуправление, но при выборе прямых платежей за тепло эту функцию будет выполнять "Ригас силтумс".
Согласно Firmas.lv, "Ригас наму парвалдниекс" в 2019 году работал с оборотом почти 64 миллиона евро и убытками в размере 900 000 евро. Домоуправление полностью принадлежит Рижской думе.
"Ригас силтумс" в прошлом году работал с оборотом 148 миллионов евро и прибылью в размере 1,3 миллиона евро. Акционеры "Ригас силтумс" - Рижская дума (49%), государство (48,995%), АО Enerģijas risinājumi. RIX (2%) и АО Latvenergo (0,005%).
