РИГА, 29 ноя - Sputnik. Латвия стала единственной из стран Балтии, где в столице квадратный метр жилья дешевле, чем в других городах, пишет rus.db.lv со ссылкой на обзор рынка недвижимости балтийских стран, подготовленном земельным департаментом Эстонии.
В Латвии квадратный метр жилья стоил дороже всего не в Риге - 913 евро, а в Юрмале - 1 тысяча 100 евро. Средняя стоимость квадратного метра жилья оказалась самой высокой в Таллине - 1 тысяча 752 евро, за ним следует Вильнюс - 1 тысяча 615 евро.
В прошлом году больше всего сделок с застроенными участками было совершено в Литве - 12 тысяч 61 сделка, за ней следовали Латвия (9 тысяч 629 сделок) и Эстония (7 тысяч 364 сделки). Чаще всего застроенные участки покупают под жилищное строительство: в Литве доля таких сделок составила 54%, в Латвии - 55%, в Эстонии - 66%.
Литва также лидирует по числу сделок с незастроенными участками - 25 тысяч 553 сделки. В Латвии совершили 14 тысяч 136 таких сделок, в Эстонии - 13 тысяч 62. Незастроенные участки, как и застроенные, приобретают ради строительства жилья. В Литве доля подобных сделок составила 40%, в Латвии - 24%, в Эстонии - 21%.
Дороже всего незастроенная земля под производство в Литве, а дешевле всего - в Латвии. При этом в Литве стоимость такой земли за последние два года упала на 30%, а в Латвии - на 48%. В Эстонии же она, наоборот, подорожала на 28%. Как и в 2016 году, в Литве подавляющее большинство сделок, связанных с землей под производство, совершалось в Вильнюсе, а в Эстонии и Латвии - за пределами столиц.
Цена на лесные угодья была в 2017 году оказалась самой высокой в Эстонии, а самой низкой - в Латвии, где за пять лет она выросла всего на 15%.
Исследование было подготовлено в сотрудничестве с земельной службой Латвии и центром регистров Литвы.
