Цены не упадут: иностранцы и студенты толкают рынок аренды жилья вверх

© Sputnik / Igor Ageyenko / Перейти в фотобанкКвартира
Квартира - Sputnik Латвия
Подписаться на
Yandex newsTelegram
Самые востребованные квартиры в Риге - двух- и трехкомнатные: такие ищут семьи и молодежь, которая приезжает учиться, цена начинается от 200 евро

РИГА, 17 авг — Sputnik. Спрос на арендное жилье в Латвии остается высоким, отремонтированные квартиры в хорошем районе за адекватную цену разлетаются буквально за часы, особенно в Риге, сообщает передача Panorāma на LTV. Самоуправление видит выход в строительстве жилья для аренды.

"Если появляется объявление об аренде отремонтированной и привлекательной квартиры, то выясняется, что дом, где находится жилье, — трущоба или цена не соответствует качеству. Но если вы нашли что-то действительно подходящее, то времени на раздумья — пара часов. Квартиры в хорошем районе или доме улетают за пару часов с момента размещения объявления", — сообщает передача.

Данные агентств недвижимости подтверждают: ситуация на рынке аренды жилья достаточно напряженная.

"Самые востребованные квартиры — двух- и трехкомнатные, такие ищут семьи и молодежь, которая приезжает учиться в Ригу", — рассказывает член правления "Латио" Алдис Риекстиньш.

Студенты, как правило, ищут для совместной аренды квартиры большой площади, чтобы разделить коммунальную плату на нескольких человек, но хозяев пугают такие варианты "общежития".

Спальня - Sputnik Латвия
Аренда квартиры от 200 евро: Рига перестает быть доступной

Стоимость аренды двух- или трехкомнатных квартир в серийных типовых домах — 200-350 евро, не считая коммунальных платежей. При этом, согласно данным Arco Real Estate, чаще всего на рынке  предлагают в аренду двухкомнатные квартиры в плохом состоянии. Под жильем в "плохом" состоянием понимается квартира, в которой ремонт не проводился уже около 20 лет, отопление дровяное, а туалет общего пользования с другими квартирами. Но цена все равно от 200 евро.

Жилье в домах новых проектов или вблизи центра обойдется дороже — 350-650 евро в месяц. По сравнению с величиной среднего дохода большинства латвийцев, это достаточно высокая цена. Чаще всего дорогое жилье снимают иностранные специалисты или преподаватели.

Директор по продажам Baltic Sotheby's International Realty Лига Кохтанена прогнозирует: в ближайшее время снижения цен на аренду ждать не стоит. Она пояснила: август на рынке аренды, как правило, очень горячее время, поскольку студенты ищут жилье. В этой связи растут цены.

"Рост цен не остановится. Если мы говорим про центр Риги, — точно нет. Кроме того, аренда квартир останется на том же уровне в районах, где находятся школы и вузы. Такая же ситуация будет в Пардаугаве и Агенскалнсе, потому что людям нравятся парки", — добавила она.

Лента новостей
0