Пустые витрины и отсутствие людей: почему умирает улица Чака

© Sputnik / Sergey MelkonovУлица Александра Чака
Улица Александра Чака - Sputnik Латвия
Подписаться на
Некогда одна из самых активных торговых улиц рижской столицы - улица Чака - сейчас находится на грани вымирания: покупателей становится все меньше, бизнесмены закрывают магазины, фирмы покидают офисы

РИГА, 2 апр — Sputnik. В центре Риги все больше пустующих коммерческих площадей — маклеры не могут найти новых съемщиков. К примеру, на улице Чака предпринимательская деятельность практически вымерла, пишет портал skaties.lv.

То, что улица Чака больнее всех ощущает уход покупателей, которые предпочитают большие торговые центры, признают и в департаменте развития Риги. Постоянные покупатели переезжают из центра города в квартиры, где аренда дешевле, или в новые кварталы, находящиеся за городом.

Вид на Памятник Свободы и улицу Бривибас - Sputnik Латвия
Вике-Фрейберга и Улманис живут в рижских развалинах
По словам эксперта департамента Айгарса Кушкиса, внешний вид витрин улицы Чака так сильно изменился потому, что число жителей уменьшилось на 13 тысяч человек. Похожая ситуация — на соседней улице Авоту и ее округе. Там число жителей сократилось на 7 тысяч человек.

Среди тех, кто остался жить в районе и ежедневно ходит по улице Чака, не так уж много платежеспособных людей, признают специалисты по недвижимости.

"На улице Чака неудобная парковка для автомашин, чтобы поставить автомобиль и пойти за покупками по магазинам, которые тут находятся. Есть съемщики, которым удобнее быть за центром из-за стоянки. Это главная причина, почему арендаторы покидают помещения в центре", — говорит эксперт по недвижимости Rent in Riga Янис Липша.

Другие эксперты утверждают, что домовладельцы улицы Чака требуют непомерно высокую арендную плату, которая не соответствует качеству сдаваемой площади, поэтому офисы вынуждены съезжать.

Заброшенный дом на углу улиц Александра Чака и Гертрудес - Sputnik Латвия
Призраки Риги: истории заброшенных домов
"Если маленькое помещение и за него просят 30 и более евро за квадратный метр, логично, что предприятию такое тяжело выдержать. Владелец не идет навстречу и не хочет уменьшать цену, или у этого помещения такая неудачная планировка, что владелец ничего не хочет менять", — рассказывает эксперт по недвижимости Dream Property Мартиньш Лаизанс.

По оценке Общества рижских предпринимателей, свою роль играет и то, что из-за пыли и шума люди не используют улицу Чака для выходных прогулок, которые способствуют спонтанным покупкам.

"Общая проблема улицы Чака — ее визуальный образ. В данный момент она мрачная, серая, неухоженная, с грязными фасадами", — полагает член Общества рижских предпринимателей Сигита Кейша.

Улица Александра Чака - Sputnik Латвия
Опять пробка: рижские улицы и мосты снова ждет ремонт
По мнению общества, самоуправлению нужно срочно искать новую концепцию улицы Чака, но и самим магазинчикам стоит продумывать предложения.

"Маленькие магазинчики понемногу отмирают, так как на улице Чака в большей или меньшей степени, как мы говорим, польский товар, который может быть не таким уж качественным. Там есть еще так называемые outlet, в которых старые товары на все сезоны, что определенно уже необдуманно", — говорит Кейша.

По мнению экспертов, сейчас из всех участков улицы Чака самым перспективным остается небольшой промежуток между Зиедоньдарзсом и улицей Таллинас, так как в округе Гризинькалнса реновируются довоенные дома, в которые переселяется платежеспособная молодежь.

Остальная улица Чака пока представляет собой печальное зрелище — пустые витрины магазинов и кафе, где висят объявления "магазин закрыт", "сдается" или "продается".

Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
В ЭФИРЕ
Заголовок открываемого материала