РИГА, 21 мар — Sputnik. В ближайшие два года Рига станет лидером среди столиц стран Балтии по площади сданных в эксплуатацию новых торговых помещений, заявил партнер международной консалтинговой компании на рынках коммерческой и жилой недвижимости Colliers International Эрик Бергман.
Как пишет rus.db.lv, планируется, что к 2020 году в Риге будет введено в строй 160 тысяч квадратных метров новых торговых площадей, в Таллине — около 100 тысяч квадратных метров, в Вильнюсе — 56 тысяч квадратных метров.
Но даже после того, как в эксплуатацию будут сданы все запланированные объекты, в среднем в Риге будет приходиться 1,28 квадратных метров торговых площадей на душу населения, в Вильнюсе — 1,26 квадратных метров, а в Таллине — 1,89 квадратных метров.
"В Риге и Вильнюсе происходит умеренное развитие, и, если исходить из этого показателя, по-прежнему есть место для новых торговых центров. Немного беспокоит Таллин, где рынок уже насыщен, поэтому есть сомнения, будут ли все проекты торговых центров одинаково успешными", — сказал Бергман.
Удельный вес свободных торговых площадей в Риге в прошлом году составил 4,1%, в Таллине — 1%, в Вильнюсе — 1,6%.
"Покупательная способность во всех трех странах Балтии немного растет, хотя по-прежнему она примерно на 30% ниже, чем в среднем по ЕС. Тем не менее, наблюдается восходящая тенденция. Также имеется еще много брендов, которые пока не представлены на рынке Балтии, но они постепенно входят в эти страны. Владельцы брендов видят, что покупательная способность в Балтии выше, чем, например, в Болгарии или Румынии, поэтому выбирают этот регион", — подытожил Бергман.
