РИГА, 1 апр — Sputnik. Продажа квартир класса премиум в 2015 году снизилась на 47% по сравнению с 2014 годом, заявил совладелец компании Baltic Sotheby's International Realty Вестард Розенбергс на конференции "Как будет развиваться рынок недвижимости в Латвии?". А число покупателей-иностранцев уменьшилось на 59%, отметил Розенбергс.
В прошлом году было совершено 205 сделок с квартирами, цена которых была выше 200 тысяч евро, сообщает агентство LETA данные, приведенные Розенбергсом. А в 2014 году купили 384 квартиры этого ценового сегмента.
Наиболее значительно число сделок уменьшилось в Юрмале. Если в 2014 году было заключено 100 сделок с квартирами класса премиум, то в 2015 году — лишь 39 сделок.
В Риге в прошлом году было куплено 162 квартиры этого класса, а в 2014 году — 241 квартира.
Что касается дорогих квартир, купленных иностранцами, тут падение спроса еще более очевидно.
В 2014 году иностранцы и зарубежные компании провели 303 сделки с квартирами класса премиум, а местные покупатели — 81 сделку. В свою очередь в 2015 году иностранцы совершили 123 сделки, а количество квартир, приобретенных местными покупателями, почти не изменилось — 82 сделки.
Сокращение сделок было зафиксировано и в сегменте частных домов класса премиум — на 39%. В 2014 году было заключено 498 сделок по продаже и покупке частных домов стоимостью свыше 200 тысяч евро, а в 2015 году — 303 сделки.
Розенбергс отметил, что снижение числа сделок привело к повышению цены на подобную недвижимость. Если в 2014 году средняя стоимость сделки в сегменте квартир класса премиум составляла 335 тысяч евро, то в 2015 году — уже 346 тысяч евро.
Та же тенденция наблюдалась и в сегменте частных домов класса премиум. В 2014 году средняя цена сделки составляла 530 тысяч евро, а в 2015-м — уже 550 тысяч евро.
