New York Times в поисках недвижимости в Риге

РИГА, 31 мар — Sputnik. После поправок к закону об иммиграции, принятых в 2015 году, рынок недвижимости заскучал. Из-за увеличения стоимости жилья, которое надо приобрести для получения вида на жительство, а также ухудшения экономической ситуации в России россияне потеряли интерес к рижским квартирам и домам. Однако, может статься, их место займут американцы. New York Times недавно провел для своих читателей экскурсию по Риге и рассказал, какие дома лучше покупать. 

Илзе Мазуренко, владелец риэлтерского агентства Baltic Sotheby’s International Realty, рассказала журналистам, что в Старой Риге очень тяжело купить дом на одну семью, лучше всего искать такие дома в Межапарке или Балтэзерс. Иностранных покупателей привлекает так называемый тихий центр с его архитектурой югендстиля, но чаще всего там ищут не дома, а квартиры. Также, по ее словам, большой популярностью у иностранных покупателей пользуется недвижимость на острове Кипсала.

Помимо Риги, иностранцы могут купить дом и в Юрмале. Разброс цен — от 800 тысяч до 15 миллионов евро. Раньше большинство покупателей дорогой недвижимости в Юрмале были из России, за ними следовали украинцы, китайцы, жители Казахстана и Узбекистана.

Айгарс Смитс, председатель совета директоров Arco Real Estate, сказал, что сейчас цены на жилье в среднем на 59% меньше, чем в июле 2007 года, когда обычная квартира без отделки стоила 1620 евро за квадратный метр. Цены начали падать осенью 2014 года, когда стоимость жилья, необходимого для получения вида на жительство, была увеличена со 143 тысяч до 250 тысяч евро. В 2015 году количество сделок с недвижимостью сократилось на 50%.

Журналистам показали трехэтажный кирпичный дом рядом со Шведскими воротами. Это бывший амбар XVI века, перестроенный в 2012 году, в нем четыре спальни и три ванных с сантехникой Villeroy & Boch, есть действующий мраморный камин, маленькая терраса и парковка. Полы и потолочные балки в доме дубовые. Просят за него 3,2 миллиона евро.