РИГА, 22 фев — Sputnik. Работы по строительству нового корпуса больницы имени Страдыня начались шесть лет назад, но сделать предстоит еще многое. Финансирование гарантировано, но остается открытым вопрос демонтажа гипсокартонных стен и устранения плесени. Вероятно, именно с этого придется начать. При этом средства на эти работы предстоит искать отдельно.
Строительные работы в новом корпусе брошены на полпути
Подъездная дорога к строящемуся корпусу A2 занесена снегом. В защитных касках на огражденную территорию сопровождают член правления больницы Гирт Ансонс и руководитель строительного отдела Анастасия Попова. Снаружи здание выглядит почти завершенным: изогнутый красный фасад, застекленные окна. Однако это впечатление обманчиво — выполнена примерно половина работ.
В подвале, где планировались центр неотложной медицинской помощи и операционный блок с 17 операционными, пока ничего не обустроено. В просторном помещении возвышаются металлические профили, во многих местах к ним прикреплены обрезанные гипсокартонные стены, по центру проходит крупная вентиляционная система. Предыдущий подрядчик — предприятие Velve — покинул объект два года назад, и с тех пор работы здесь не ведутся. Больница в одностороннем порядке расторгла договор, указав на несоблюдение сроков и существенные дефекты, включая плесень в помещениях, предназначенных под операционные.
"Со стороны Velve здесь было смонтировано значительное количество инженерных коммуникаций, а также возведены гипсокартонные стены. К сожалению, видно, что стены обрезаны и частично демонтированы с учетом выявленного загрязнения плесенью.
Они часть сняли, но полный демонтаж не провели. Распоряжение заказчика заключалось в том, что должен быть выполнен полный демонтаж гипсокартона. В рамках неотложных строительных работ была создана временная система, обеспечивающая микроклимат, отопление, вентиляцию и воздухообмен", — рассказала Попова.
Эти неотложные работы заказала больница. Также заменено кровельное покрытие, чтобы исключить проникновение воды. Сейчас в здании довольно тепло — поддерживается температура в пределах десяти с лишним градусов. Тепло необходимо для предотвращения деформаций. По словам Поповой, гипсокартонные стены планируется демонтировать как в подвале, так и на других этажах — в соответствии с заключениями немецких и местных экспертов. Объем работ еще уточняется.
"Чтобы нигде не было риска повторного заражения плесенью. Соответственно, здесь планируется демонтаж. (Почему также металл?) Профили частично подверглись коррозии. По сути это ржавчина. А на ржавчине в будущем что-то может размножаться. Коррозия в основном связана с обработкой против плесени — хлор частично вызвал коррозию металлических профилей", — пояснила руководитель строительного отдела.
Проблема с плесенью тянется годами
Обработку против плесени проводила компания Velve, и в компании заявили, что, по оценке экспертов, хлор не является настолько агрессивным средством, чтобы в долгосрочной перспективе повредить конструкции или материалы.
Попова подчеркнула, что несущие конструкции демонтировать не планируется, не будет демонтирован и подвал. На первом этаже, где должны разместиться родильное отделение и другие подразделения, на стенах заметны серые и черные пятна плесени.
Согласно записям в журнале строительного надзора, проблема фиксируется с 2021 года. Об этом на заседании парламентской Комиссии по запросам заявил руководитель больницы Страдыня Лаурис Видзис.
"Почти каждый месяц мы обсуждаем это с подрядчиком, ведется переписка и направляются требования устранить проблему. Первоначально плесень была выявлена только в подвальных помещениях — из-за неправильного и некорректного применения технологии и нарушения процесса. Однако позже, уже 14 июля 2022 года, плесень обнаружили и на верхних этажах — во всех пористых материалах".
Предприятие утверждает, что был реализован согласованный план по устранению плесени
Член правления Velve Элина Эпалте-Друлле подчеркнула, что в 2023 году компания реализовала план по устранению плесени, согласованный с больницей, строительным надзором и привлеченными внешними экспертами:
"Было установлено, что фактически загрязнение плесенью устранено, и, соответственно, поддерживается надлежащий микроклимат, чтобы плесень не распространялась дальше.
В феврале 2024 года, когда Velve буквально за один день была выдворена с объекта, Velve оставила объект в порядке, без критического загрязнения плесенью".
По поводу плесени между сторонами сохраняется спор. Представитель Velve указывает, что после ухода строителей больница должна была обеспечивать надлежащий микроклимат и мониторинг, чтобы плесень не распространялась дальше. "Если бы строительные работы продолжались, никакого воздействия на эти материалы и конструкции не было бы", — сказала Друлле.
В больнице, в свою очередь, подчеркивают, что без устранения причин появления плесени ее полное устранение невозможно. Как отметил Ансонс, после передачи объекта международные эксперты обследовали здание, взяли образцы и выявили плесень по всему корпусу.
Неясно, где взять средства
В целом для завершения корпуса требуется не менее 100 миллионов евро. В Министерстве здравоохранения сообщили, что 120 миллионов евро гарантированы из Европейского фонда регионального развития. Однако, вероятнее всего, первыми работами станут демонтаж гипсокартона и устранение плесени, но на эти работы средства еще предстоит найти.
О расходах подробнее рассказал член правления больницы Страдиня Гирт Ансонс: "Это зависит от подрядчика — от того, как он спланирует работы. Но, конечно, если двигаться последовательно, то первым шагом станет демонтаж пораженных плесенью материалов по всему зданию. Конкретное финансирование действительно будет известно только после объявления победителя, когда можно будет детально увидеть расчеты, представленные подрядчиком. 5 миллионов евро — такова была наша предыдущая оценка того, сколько теоретически могут стоить эти работы, но я бы сказал, что это своего рода максимальный предел".
Использовать средства европейских фондов для этого нельзя, заявил заместитель государственного секретаря Министерства здравоохранения Борис Книгин:
"Мы не можем отнести эти работы к финансированию из фондов, потому что это несоответствующие расходы. Построенные объемы уже были признаны соответствующими. И, по большому счету, второй раз заявить их мы не можем. Это будут либо средства на непредвиденные случаи, либо внутренние ресурсы, если что-то высвободится".
Вторая версия, однако, маловероятна. В настоящее время Valsts nekustamie īpašumi оценивает предложения трех претендентов на завершение строительства.
В марте суд должен рассмотреть жалобу Velve на решение Бюро по надзору за закупками.
Завершение строительства нового корпуса больницы Страдыня уже неоднократно переносилось. В связи с риском утраты средств Европейского союза осенью 2023 года был отозван совет больницы и избран новый временный совет.
Ситуацию еще больше обострило обнаружение плесени в подвале корпуса A2 в ноябре 2023 года; специалисты Bior констатировали наличие плесени в подвале и в январе следующего года.
Подрядчик объяснял, что на задержки сроков повлияли недочеты и ошибки в строительном проекте больницы, разработанном самой больницей Страдыня, однако больница приняла решение расторгнуть договор с Velve; строительная компания заявила, что будет оспаривать это решение и не намерена покидать объект.
В итоге больница переняла строительный объект 21 февраля 2024 года — под надзором полиции и почти после трехчасового ожидания.
После передачи объекта в принудительном порядке строительная компания Velve сообщила, что готова обратиться в суд, поскольку считает расторжение договора незаконным. Больница заявила, что с объекта исчезли документы по строительным работам, по этому факту в полиции начат уголовный процесс.
Velve также настаивает, что не получила оплату за выполненные работы на сумму около 11 миллионов евро, чтобы рассчитаться с субподрядчиками, тогда как встречное требование больницы Страдыня составляет почти 15 миллионов евро.