РИГА, 19 фев — Sputnik. В связи с сокращением количества учеников и реорганизацией школьной сети в Литве все чаще закрывают школы, и перед самоуправлениями встает вопрос - что делать со зданиями?
За последние два года Государственный банк имущества (Turto bankas) продал 10 зданий учебных заведений, выручив 1,5 миллиона евро. Средства от аукционов направляются на финансирование проектов по обновлению государственного имущества.
В этом году банк планирует выставить на аукцион здания бывших начальных школ и колледжей в Паневежисском и Кедайняйском районах, а также в Клайпеде.
По данным банка, чаще всего покупатели рассматривают школьные здания как потенциальное жилье или дома престарелых.
Бывшая школа в деревне Берчунай (в нескольких километрах от Паневежиса) изменилась до неузнаваемости: купившие ее на торгах предприниматели превратили классы в роскошные апартаменты, а школьный двор – в зону с бассейном.
"Само здание было очень хорошего качества, наша задача – провести реконструкцию так, чтобы не ухудшить его характеристики. Мы повысили его энергетический класс с F до A и дали жильцам возможность подключиться к автономным инженерным сетям", – говорит представитель компании Panvalda Андреюс Цедронас.
По словам экспертов, здания бывших школ в крупных городах или пригородах привлекают покупателей скорее не из-за самих построек, а из-за земельных участков под ними. Как правило, их приобретают под застройку жилья, и такие аукционы проходят с высоким спросом – цена может увеличиваться в несколько раз.
В отдаленных районах ситуация противоположная – интерес к школьным зданиям невелик.
"Можно купить большое здание по сравнительно невысокой цене, но вопрос в том, как его использовать", – отмечает руководитель каунасского филиала агентства Ober Haus Сваюнас Шараускас.
В здании школы в деревне Науйойи Ута (Пренайский район) уже второй учебный год не слышно детских голосов. До закрытия школы здесь учились 40 детей. После их перевода в другие учреждения 650-метровое здание с прилегающими баскетбольной и волейбольной площадками осталось пустым. Чтобы сохранить постройку, ее периодически отапливают.
Пренайское самоуправление решило выставить здание на аукцион.
"Число пожилых людей растет, думаю, лучшим решением было бы создание социального учреждения – дома престарелых или центра ухода", – считает староста Няуйойи Уты Альгис Алиукявичюс.
Эта школа стала уже третьей, выставленной на продажу в Пренайском районе. Два других здания, расположенные в деревнях Папруджяй и Клебишкяй, уже куплены частными лицами.
"Если здание долго пустует и не содержится в надлежащем состоянии, мы включаем его в список неухоженных объектов, и налоговые ставки для владельцев увеличиваются", – поясняет вице-мэр Пренайского района Дейвидас Даргужис.