РИГА, 12 авг — Sputnik. В Латвии за последний месяц изменилась ситуация на рынке недвижимости – стало выгоднее покупать, а не снимать квартиры, следует из обзора компании Latio.
В июле предложение о продаже квартир в Риге по сравнению с показателем за июнь увеличилось почти на 2% – на продажу было выставлено 4730 квартир. Из них 44% находились в серийных домах в разных районах столицы.
При этом предложение о сдаче за данный период не изменилось – в городе было доступно для сдачи 2300 квартир. Более 36% из них находились в серийных домах.
По данным Latio, средняя цена покупки типового жилья за последний месяц не изменилась – в микрорайонах стоимость квадратного метра равнялась 1015 евро, а в центре – 1500 евро.
В Риге количество выставленных на продажу квартир в новостройках сократилось почти на 10% – с 1560 в июне до 1410 в июле. Средняя цена составила примерно 2800 евро за квадратный метр. На вторичном рынке новостроек ситуация не изменилась – в микрорайонах средняя цена сделки составила 1980 евро за квадратный метр, а в центре – 2470 евро.
"В отличие от предыдущих лет, этим летом снизился интерес к участкам под частную застройку, в том числе для строительства частных домов. Одна из причин – высокие издержки на строительство", – следует из обзора.
В июле предложение о продаже частных домой не соответствовало спросу – латвийцы чаще всего искали недвижимость, находящуюся в хорошем состоянии и стоящую в пределах 150 000 евро.
"Сдерживающим фактором для приобретения обветшалой недвижимости являлся объем необходимых средств, которые придется вкладывать в ремонт", – отметили специалисты Latio.