РИГА, 9 авг — Sputnik. По данным банка Citadele, в первом полугодии этого года кредит на приобретение жилья чаще всего брали латвийцы в возрасте от 30 до 39 лет, но при этом на 80% увеличилось и количество заключенных договоров среди молодежи.
"Данные за первое полугодие 2024 и 2023 годов показали, что в 2024 году интерес молодежи к жилью вырос почти в два раза – в этом году почти каждый пятый, или 18%, договор ипотечного кредитования заключен с молодыми людьми в возрасте от 20 до 29 лет", — рассказал Янис Мурниекс, руководитель отдела обслуживания частных лиц банка Citadele.
По данным банка, самые молодые заемщики принадлежат к возрастной категории от 20 до 22 лет.
"В этих сделках всегда участвуют созаемщики, чаще всего – один из родителей. Часто именно родители помогают заемщику внести первоначальный взнос. Длительного опыта работы у молодых людей нет, в основном они работают в сфере обслуживания клиентов, маркетинга или в государственных и муниципальных учреждениях и в среднем получают до 1000 евро", - отметил Мурниекс.
Молодые люди в возрасте от 22 до 24 лет чаще берут кредиты без созаемщика и самостоятельно заботятся о первоначальном взносе или пользуются программой жилищной поддержки молодых специалистов Altum, которая людям в возрасте до 35 лет со средним профессиональным или высшим образованием дает возможность приобрести жилье со значительно меньшим первоначальным взносом – всего 5% от стоимости жилья. По данным банка, среди заемщиков в возрасте до 24 лет чаще всего встречаются работники IT-индустрии, будущие юристы, выпускники техникумов (электрики, сварщики), а также профессиональные спортсмены. Средняя зарплата – в пределах 1400–2200 евро, стаж работы обычно превышает два года.
Большинство, или примерно 70%, сделок в молодежном сегменте приходится на серийное жилье, при этом наблюдается тенденция выбора квартир в микрорайонах, где молодой человек ранее проживал с родителями или поблизости. Квартиры как объекты инвестиций среди молодежи встречаются очень редко, больше сделок совершается с целью покупки первого жилья.
С возрастом требования к жилью часто меняются – нужна площадь побольше или хочется жить ближе к месту работы и так далее. В таком случае многие предпочитают сохранить первое жилье, но в дальнейшем сдавать его в аренду. Это особенно актуально среди людей старше 30 лет.