РИГА, 19 июл — Sputnik. Активность сделок с квартирами в новостройках пока низкая, но она определит тенденцию на ближайшие пару месяцев, следует из отчета cenubanka.lv за июнь.
"Цены на новое жилье в зарегистрированных сделках продолжают расти, а в объявлениях заметно, что цены на квартиры в новостройках снижаются, и это происходит уже давно", – написано в отчете.
Согласно мнению аналитиков, в июне на первичном рынке недвижимости по-прежнему доминировали проекты с более высокой ценой. Так, сумма сделки на рынке новых квартир за пределами центра города достигла рекорда – превысила 140 тысяч евро. Изменилась и средняя стоимость квадратного метра жилья – в июне она поднялась почти до 2750 евро.
Также эксперты зафиксировали значительный рост цен на квартиры в довоенных домах, расположенных в центре Риги. Цены на недвижимость в домах, в которых не проходила реновация, приблизилась к 1,7 тысячи евро за один квадратный метр, а в домах после реновации – к 2,4 тысячи евро за квадратный метр.
"В июньских объявлениях можно заметить снижение продажных цен во всех категориях, особенно в новостройках за пределами центральной части Риги. С другой стороны, в состоявшихся сделках заметен рост и даже установлены рекорды. Это иллюстрирует различия между проданными квартирами и квартирами из объявлений", – отмечается в отчете.