https://lv.sputniknews.ru/20260825/pochemu-vnzh-za-investitsii-mozhno-a-za-pokupku-nedvizhimosti-nelzya-34040276.html
Почему ВНЖ за инвестиции можно, а за покупку недвижимости нельзя?
Почему ВНЖ за инвестиции можно, а за покупку недвижимости нельзя?
Sputnik Латвия
Латвийская ассоциация сделок с недвижимостью (LANĪDA) призывает президента Латвии Эдгарса Ринкевичса воспользоваться правом, предусмотренным статьей 72... 25.08.2026, Sputnik Латвия
2026-08-25T12:26+0300
2026-08-25T12:26+0300
2026-08-25T13:30+0300
новости латвии
недвижимость
внж в латвии
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/07ea/06/11/33462766_0:24:2688:1536_1920x0_80_0_0_2e437e64148d7acdc6b857eb5611daa3.png
РИГА, 25 авг — Sputnik. По мнению ассоциации, повторное рассмотрение закона не дало убедительного ответа на вопрос - каким именно образом устранены риски для госбезопасности, если возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость отменяется, а возможность получить его за вложения в фонд альтернативных инвестиций сохраняется. По мнению LANĪDA, после повторного рассмотрения закона по-прежнему не получен достаточно ясный ответ на вопрос: "Если риск заключается в человеке и его деньгах, каким образом это решает вложение в фонд?" Ассоциация считает, что, если потенциальный риск связан с нынешним или прежним гражданством человека, возможностью обхода санкций либо неясным происхождением средств, этот риск не исчезает в тот момент, когда человек вкладывает деньги в фонд, а не в недвижимость. LANĪDA особо обращает внимание на то, что в письме от 19 июня президент не только указал на вопросы, связанные с новым механизмом фондов, но и призвал Сейм повторно оценить возможность установить строго регулируемые случаи, при которых граждане стран НАТО, Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ), а также, возможно, других дружественных Латвии государств могли бы претендовать на ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии. LANĪDA напоминает, что президент также указал на возможность определить территории, стоимость недвижимости и другие критерии. По мнению ассоциации, это вызывает обоснованный вопрос, почему законодатель не воспользовался возможностью создать более строгую, геополитически адресную и основанную на оценке рисков систему, одновременно сохранив возможность получения инвестиционного ВНЖ через механизм фондов. Принятое регулирование также вызывает вопрос о последовательности государственной инвестиционной политики, заявляет LANĪDA. По мнению ассоциации, если иностранцу сохраняют возможность претендовать на право проживания, вложив не менее 150 000 евро через механизм фонда, но исключают возможность сделать это за счет более крупной прямой инвестиции в недвижимость Латвии, государству следует объяснить обществу, почему один инвестиционный инструмент считается более приемлемым, чем другой. LANĪDA призывает опубликовать или подготовить сравнительную оценку обеих моделей, указывая, что экономический эффект инвестиций в недвижимость не заканчивается на самой сделке купли-продажи. Такие инвестиции создают спрос на строительство и реновацию, управление недвижимостью, страхование, юридические, финансовые и другие услуги, а также обеспечивают поступления налогов и сборов. LANĪDA обратилась к президенту с призывом воспользоваться предусмотренным статьей 72 Конституции правом и приостановить публикацию закона на два месяца. Статья 72 Конституции предоставляет президенту такое право, а если приостановить публикацию закона потребует не менее трети депутатов Сейма, президент обязан это сделать. Воспользоваться этим правом можно в течение десяти дней после принятия закона Сеймом. LANĪDA считает, что время приостановки публикации закона следует использовать для того, чтобы дать обществу и отрасли ясные ответы на три важных вопроса: каким именно образом новое регулирование устраняет риски для безопасности, если возможность инвестиционного ВНЖ через фонд сохраняется; почему не было реализовано предложенное президентом решение для инвесторов из стран НАТО, ОЭСР, ЕЭЗ и других дружественных Латвии государств; и какая объективная оценка безопасности и экономического эффекта обосновывает различное отношение к двум видам инвестиций.
https://lv.sputniknews.ru/20260807/natsblok-vystupil-protiv-idei-premera-latvii-vydavat-vnzh-za-investitsii-33899480.html
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости латвии, недвижимость, внж в латвии
новости латвии, недвижимость, внж в латвии
Почему ВНЖ за инвестиции можно, а за покупку недвижимости нельзя?
12:26 25.08.2026 (обновлено: 13:30 25.08.2026) Латвийская ассоциация сделок с недвижимостью (LANĪDA) призывает президента Латвии Эдгарса Ринкевичса воспользоваться правом, предусмотренным статьей 72 Конституции, и приостановить публикацию принятого Сеймом закона об иммиграции
РИГА, 25 авг — Sputnik. По мнению ассоциации, повторное рассмотрение закона не дало убедительного ответа на вопрос - каким именно образом устранены риски для госбезопасности, если возможность получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость отменяется, а возможность получить его за вложения в фонд альтернативных инвестиций сохраняется.
По мнению LANĪDA, после повторного рассмотрения закона по-прежнему не получен достаточно ясный ответ на вопрос: "Если риск заключается в человеке и его деньгах, каким образом это решает вложение в фонд?" Ассоциация считает, что, если потенциальный риск связан с нынешним или прежним гражданством человека, возможностью обхода санкций либо неясным происхождением средств, этот риск не исчезает в тот момент, когда человек вкладывает деньги в фонд, а не в недвижимость.
LANĪDA особо обращает внимание на то, что в письме от 19 июня президент не только указал на вопросы, связанные с новым механизмом фондов, но и призвал Сейм повторно оценить возможность установить строго регулируемые случаи, при которых граждане стран НАТО, Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), Европейской экономической зоны (ЕЭЗ), а также, возможно, других дружественных Латвии государств могли бы претендовать на ВНЖ при покупке недвижимости в Латвии.
LANĪDA напоминает, что президент также указал на возможность определить территории, стоимость недвижимости и другие критерии. По мнению ассоциации, это вызывает обоснованный вопрос, почему законодатель не воспользовался возможностью создать более строгую, геополитически адресную и основанную на оценке рисков систему, одновременно сохранив возможность получения инвестиционного ВНЖ через механизм фондов.
Принятое регулирование также вызывает вопрос о последовательности государственной инвестиционной политики, заявляет LANĪDA. По мнению ассоциации, если иностранцу сохраняют возможность претендовать на право проживания, вложив не менее 150 000 евро через механизм фонда, но исключают возможность сделать это за счет более крупной прямой инвестиции в недвижимость Латвии, государству следует объяснить обществу, почему один инвестиционный инструмент считается более приемлемым, чем другой.
LANĪDA призывает опубликовать или подготовить сравнительную оценку обеих моделей, указывая, что экономический эффект инвестиций в недвижимость не заканчивается на самой сделке купли-продажи. Такие инвестиции создают спрос на строительство и реновацию, управление недвижимостью, страхование, юридические, финансовые и другие услуги, а также обеспечивают поступления налогов и сборов.
LANĪDA обратилась к президенту с призывом воспользоваться предусмотренным статьей 72 Конституции правом и приостановить публикацию закона на два месяца. Статья 72 Конституции предоставляет президенту такое право, а если приостановить публикацию закона потребует не менее трети депутатов Сейма, президент обязан это сделать. Воспользоваться этим правом можно в течение десяти дней после принятия закона Сеймом.
LANĪDA считает, что время приостановки публикации закона следует использовать для того, чтобы дать обществу и отрасли ясные ответы на три важных вопроса: каким именно образом новое регулирование устраняет риски для безопасности, если возможность инвестиционного ВНЖ через фонд сохраняется; почему не было реализовано предложенное президентом решение для инвесторов из стран НАТО, ОЭСР, ЕЭЗ и других дружественных Латвии государств; и какая объективная оценка безопасности и экономического эффекта обосновывает различное отношение к двум видам инвестиций.
