https://lv.sputniknews.ru/20260518/chto-ne-tak-s-tsentrom-rigi-otvet-developerov-33132250.html
Что не так с центром Риги? Ответ девелоперов
Что не так с центром Риги? Ответ девелоперов
Sputnik Латвия
Девелоперы пожаловались на жесткие требования для строительства и реставрации зданий, долгое согласование проектов, дороговизну зданий и неудовлетворительное состояние инфраструктуры
2026-05-18T16:06+0300
2026-05-18T16:06+0300
2026-05-18T16:06+0300
латвия
рига
старая рига
мнение
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/515/29/5152967_0:0:3073:1728_1920x0_80_0_0_1905a0f7c9716e877bbf4eba9529792b.jpg
РИГА, 18 мая — Sputnik. В глазах девелоперов центр Риги – не очень привлекательное место, заявил руководитель Латвийского альянса девелоперов недвижимости Интс Далдерис. По его словам, такая ситуация сложилась из-за того, что власти города запустили эту местность. "Запущенной болезнью являются и пустующие помещения на первых, а нередко и на других этажах зданий, причем в последнее время они появились и на тех улицах, которые считались оживленными… Если ничего не изменится, через 30 лет здесь будут трущобы", – уверен Далдерис. Также девелоперам не нравится то, что в центре действуют жесткие требования для строительства новых зданий и реставрации старых. На согласование всех условий, как правило, уходит много времени. Кроме того, немногие компании готовы выкупить историческое здание под свой проект. "Моя боль – это старые, красивые дома в центре. Они нуждаются в крупных инвестициях, однако, зная необходимую для покупки сумму, расходы на реновацию и общие затраты на строительство, становится понятно, что в итоге продать квартиры с прибылью будет почти невозможно", – отметила руководитель компании по недвижимости Vestabalt Лига Плауде-Стуковенко. По ее словам, в центре Риги вся инфраструктура находится в удручающем состоянии."Это улицы, тротуары, благоустройство, освещение и тому подобное, не говоря уже о том, что находится под землей. Самое критичное, по нашему опыту как управляющих, – это водное хозяйство, сбор дождевой воды. Коммерческие помещения на цокольном этаже регулярно затапливает. Поэтому центр, на мой взгляд, непривлекателен: люди, живущие за его пределами, не хотят в выходные приезжать сюда с детьми, чтобы погулять", – объяснила Плауде-Стуковенко.
латвия
рига
старая рига
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2026
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
латвия, рига, старая рига, мнение
латвия, рига, старая рига, мнение
Что не так с центром Риги? Ответ девелоперов
Девелоперы пожаловались на жесткие требования для строительства и реставрации зданий, долгое согласование проектов, дороговизну зданий и неудовлетворительное состояние инфраструктуры
РИГА, 18 мая — Sputnik. В глазах девелоперов центр Риги – не очень привлекательное место, заявил руководитель Латвийского альянса девелоперов недвижимости Интс Далдерис.
По его словам, такая ситуация сложилась из-за того, что власти города запустили эту местность.
"Запущенной болезнью являются и пустующие помещения на первых, а нередко и на других этажах зданий, причем в последнее время они появились и на тех улицах, которые считались оживленными… Если ничего не изменится, через 30 лет здесь будут трущобы", – уверен Далдерис.
Также девелоперам не нравится то, что в центре действуют жесткие требования для строительства новых зданий и реставрации старых. На согласование всех условий, как правило, уходит много времени.
Кроме того, немногие компании готовы выкупить историческое здание под свой проект.
"Моя боль – это старые, красивые дома в центре. Они нуждаются в крупных инвестициях, однако, зная необходимую для покупки сумму, расходы на реновацию и общие затраты на строительство, становится понятно, что в итоге продать квартиры с прибылью будет почти невозможно", – отметила руководитель компании по недвижимости Vestabalt Лига Плауде-Стуковенко.
По ее словам, в центре Риги вся инфраструктура находится в удручающем состоянии.
"Это улицы, тротуары, благоустройство, освещение и тому подобное, не говоря уже о том, что находится под землей. Самое критичное, по нашему опыту как управляющих, – это водное хозяйство, сбор дождевой воды. Коммерческие помещения на цокольном этаже регулярно затапливает. Поэтому центр, на мой взгляд, непривлекателен: люди, живущие за его пределами, не хотят в выходные приезжать сюда с детьми, чтобы погулять", – объяснила Плауде-Стуковенко.
