Как сэкономить на ипотеке: Банк Латвии поделился лайфхаком

CC0 / PxHere / Ипотечное кредитование
Ипотечное кредитование - Sputnik Латвия, 1920, 31.01.2025
Подписаться
В Латвии у ипотечников есть возможность рефинансировать займы на более выгодных условиях в своем или в другом банке
РИГА, 31 янв — Sputnik. Платежи по ипотеке можно уменьшить за счет рефинансирования кредита, заявил глава исследовательского отдела Банка Латвии Карлис Вилертс.
На сегодняшний день около 100 тысяч латвийцев оформили ипотеку. Их совокупный долг составляет несколько миллиардов евро, или 12% ВВП республики.
"У них есть возможность рефинансировать эти займы на более выгодных условиях – у своего кредитора или другого", – напомнил Вилертс.
Подробности о перекредитовании можно найти в разделе "Рефинансирование ипотечного кредита" на сайте Банка Латвии.
Калькулятор и банкноты евро  - Sputnik Латвия, 1920, 05.04.2024
Финансовый эксперт: в будущем станет сложнее получить кредит
Также в этом разделе есть специальный калькулятор, который подсчитает экономию при рефинансировании кредита.
"Допустим, заем составляет 100 тысяч евро, оставшийся срок – 20 лет, нынешняя добавленная (т.е. та, которую банк берет помимо Euribor) ставка – 2,3%, а предлагаемая – 1,5%. В результате ежемесячный платёж может уменьшиться на 43 евро, а за весь срок – больше чем на 10 тысяч евро", – объяснил эксперт.
Также в разделе есть ответы на популярные вопросы о перекредитовании и инструкция с описанием основных шагов в этом процессе.
После изменения закона банки не могут требовать с ипотечников комиссионную плату за перевод кредита в другой банк, если ставка по кредиту плавающая.
"Однако ряд других трат по-прежнему остается на заемщиках. Мы видим, что, возможно, стоит взять на себя некоторые траты (платежи в Земельную книгу, другие расходы) и потерпеть некоторые возможные связанные с процессом неудобства, если итоговая экономия будет существенной", – отметила глава отдела финансовой грамотности Банка Латвии Айя Брикше.
Напомним, в 2024 году латвийские власти приняли поправки к Закону о защите прав потребителей, Закону о договоре страхования, Закону о кредитных учреждениях и Закону о нотариате, которые упрощают процесс перекредитования ипотеки.
Лента новостей
0