https://lv.sputniknews.ru/20240603/nuzhno-razbudit-bolshinstvo--burov-ob-izmeneniyakh-v-zakone-o-zhile-28029752.html
"Нужно разбудить большинство" – Буров об изменениях в законе о жилье
"Нужно разбудить большинство" – Буров об изменениях в законе о жилье
Sputnik Латвия
Депутат объяснил, почему Сейм принял поправки к закону о квартирной собственности и как они будут работать
2024-06-03T14:49+0300
2024-06-03T14:49+0300
2024-06-03T14:49+0300
латвия
сейм
закон
дом
население
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/894/84/8948484_0:107:2048:1259_1920x0_80_0_0_2e459fcfb00badf06af8975d5a12df34.jpg
РИГА, 3 июн — Sputnik. Изменение закона о квартирной собственности должно "разбудить" жильцов многоквартирных домов и заставить управляющие компании быть более активными, заявил депутат Сейма Олег Буров в эфире LR-4. На прошлой неделе Сейм утвердил поправки к закону о квартирной собственности, которые позволят "малому кворуму" принимать решения об управлении многоквартирными домами. "Малым кворумом" будет считаться 33% от общего числа владельцев квартир. "Сейчас любое решение, которое должны принять жители дома, требует участия 50% владельцев квартир плюс еще один голос. Чаще всего бывает так, что с чем бы вы ни сталкивались, привлечь внимание большинства [жителей дома] не получается, поэтому фактически вопросы стоят на месте", – уточнил Буров. По его словам, после принятия поправок решать общедомовые вопросы будет проще. Всего жители будут обязаны созывать три собрания. Если на первом не удалось набрать большинство голосов [50% +1 голос], то нужно будет созывать второе собрание. Если на нем снова не удастся собрать большинство голосов, то придется собирать третье собрание – на нем уже будет достаточно собрать треть голосов. "То есть если в доме 100 квартир, тогда должны прийти 34 владельца. Могут прийти и 50, но достаточно, чтоб проголосовал малый кворум. И если из этого малого кворума половина проголосует "за", решение будет принято", – объяснил депутат. При этом Буров признал, что решить проблему утепления дома данным способом будет нельзя, поскольку банки требуют по этому вопросу согласие 75% жильцов дома. "Но есть множество маленьких вопросов, которые этот малый кворум действительно может решить. Например, об инвестициях из накопительного фонда [каждого дома] — это можно делать. И также между вторым и третьим чтением были приняты изменения, чтобы у малого кворума была возможность заменить управляющего дома. Потому что зачастую, скажем честно, спящее большинство остается дома, потому что видит, насколько неактивен управляющий. А заменить его мы не можем [поскольку не собирается большой кворум]. Получается замкнутый круг", – отметил он. Также депутат сообщил, что поправки в закон уже подверглись критике со стороны некоторых управляющих компаний. "Мне кажется, эти изменения в законе только стимулируют управляющие организации быть более активными, показывать свою работу, потому что они знают, что, если это сделано не будет и дом остается в таком же состоянии, тогда их могут заменить", – подчеркнул он.
https://lv.sputniknews.ru/20240525/dva-yazykovykh-zakona-v-latvii-otmetili-yubiley-27977929.html
https://lv.sputniknews.ru/20240517/pokhorony-krematsiya-i-pogrebenie-v-latvii-kabmin-razrabotal-novyy-zakon-27932232.html
латвия
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2024
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
латвия, сейм, закон, дом, население
латвия, сейм, закон, дом, население
"Нужно разбудить большинство" – Буров об изменениях в законе о жилье
Депутат объяснил, почему Сейм принял поправки к закону о квартирной собственности и как они будут работать
РИГА, 3 июн — Sputnik. Изменение закона о квартирной собственности должно "разбудить" жильцов многоквартирных домов и заставить управляющие компании быть более активными, заявил депутат Сейма Олег Буров в эфире LR-4.
На прошлой неделе Сейм утвердил поправки к закону о квартирной собственности, которые позволят "малому кворуму" принимать решения об управлении многоквартирными домами. "Малым кворумом" будет считаться 33% от общего числа владельцев квартир.
"Сейчас любое решение, которое должны принять жители дома, требует участия 50% владельцев квартир плюс еще один голос. Чаще всего бывает так, что с чем бы вы ни сталкивались, привлечь внимание большинства [жителей дома] не получается, поэтому фактически вопросы стоят на месте", – уточнил Буров.
По его словам, после принятия поправок решать общедомовые вопросы будет проще. Всего жители будут обязаны созывать три собрания. Если на первом не удалось набрать большинство голосов [50% +1 голос], то нужно будет созывать второе собрание. Если на нем снова не удастся собрать большинство голосов, то придется собирать третье собрание – на нем уже будет достаточно собрать треть голосов.
"То есть если в доме 100 квартир, тогда должны прийти 34 владельца. Могут прийти и 50, но достаточно, чтоб проголосовал малый кворум. И если из этого малого кворума половина проголосует "за", решение будет принято", – объяснил депутат.
При этом Буров признал, что решить проблему утепления дома данным способом будет нельзя, поскольку банки требуют по этому вопросу согласие 75% жильцов дома.
"Но есть множество маленьких вопросов, которые этот малый кворум действительно может решить. Например, об инвестициях из накопительного фонда [каждого дома] — это можно делать. И также между вторым и третьим чтением были приняты изменения, чтобы у малого кворума была возможность заменить управляющего дома. Потому что зачастую, скажем честно, спящее большинство остается дома, потому что видит, насколько неактивен управляющий. А заменить его мы не можем [поскольку не собирается большой кворум]. Получается замкнутый круг", – отметил он.
Также депутат сообщил, что поправки в закон уже подверглись критике со стороны некоторых управляющих компаний.
"Мне кажется, эти изменения в законе только стимулируют управляющие организации быть более активными, показывать свою работу, потому что они знают, что, если это сделано не будет и дом остается в таком же состоянии, тогда их могут заменить", – подчеркнул он.
