https://lv.sputniknews.ru/20231009/lgoty-po-ipoteke-za-chey-schet-pomogut-klientam-bankov-26231613.html
Льготы по ипотеке: за чей счет помогут клиентам банков?
Льготы по ипотеке: за чей счет помогут клиентам банков?
Sputnik Латвия
В парламентской комиссии принято решение о поддержке людей, получивших ипотечные кредиты в условиях роста процентных ставок. Насколько оно отвечает реальным... 09.10.2023, Sputnik Латвия
2023-10-09T17:28+0300
2023-10-09T17:28+0300
2023-11-30T12:40+0200
новости экономики латвии
кредиты
банковский сектор
https://cdnq1.img.sputniknewslv.com/img/07e6/04/06/21289759_0:218:2989:1899_1920x0_80_0_0_970596fbd3ff14166ce501999bc83dce.jpg
РИГА, 9 окт — Sputnik, Дмитрий Олейников. Комиссия Сейма по бюджету и финансам после долгих рассуждений наконец приняла решение – процентные платежи по ипотечным кредитам будут снижены на 50% сроком на один год. Теперь законопроект (отдельным документом или в виде поправок к существующим законам) должен пройти утверждение в парламенте. Комиссия Сейма предложила распространить решение, призванное облегчить жизнь заемщиков, на получателей кредитов, чьи остатки не превышают 250 000 евро. Чтобы претендовать на поддержку, у заемщика не должно быть просрочек по кредитным платежам. Статистика, предоставленная министерством финансов, свидетельствует, что порог в 250 000 евро отвечает требованию 97,6% заемщиков – частных лиц по суммам и 99,8% - по количеству. Таким образом, поддержку получит подавляющее большинство ипотечных заемщиков. Сокращение процентных платежей заемщиков на 50% можно считать мерой, призванной "не повторить ситуацию 2009–2010 года, когда спасались банки". Тогда по причине обрушения кредитного рынка тысячи заемщиков не смогли справиться со своими обязательствами, в результате потеряв жилье – иногда единственное – и были вынуждены эмигрировать. Число уехавших из-за ипотечного кризиса, когда правительство ничего не сделало, чтобы помочь людям в кризисной ситуации, оценивается в 180 000 человек. Отметим, речь шла об экономически активной части жителей, которые уезжали с супругами и детьми, так что реальное число уехавших может достигать и полумиллиона. Представители бюджетно-финансовой комиссии парламента горды своим решением, которое, считают они, облегчит положение людей на как минимум 1 год – с 1 ноября этого года по 31 октября следующего. Но насколько в действительности эта мера отвечает цели? Многие полагают, что ничего, кроме популизма, за этим "спасительным решением" нет. И вот почему. Во-первых, возросшая ставка EURIBOR, на которую ссылаются представители коалиционных партий, фактически удвоила прибыли банков. Она повлияла на ставки межбанковских кредитов. Кроме того, банки, выдавая кредиты, в качестве источника средств используют деньги, привлеченные в виде депозитов. Низкие ставки по депозитным вкладам известны – они не покрывают даже части инфляции, таким образом, сверхприбыль банков образуется и за счет роста кредитных ставок, и за счет "недоплаты" по депозитным вкладам. Логично было бы обложить банки дополнительным подоходным налогом с предприятий – и многие страны Европы, в том числе соседи по Балтии, сделали именно так. Однако в Латвии такое решение не было принято, вместо этого предложили нынешнюю схему – сокращение процентных платежей. И еще большой вопрос – не пойдут ли банки в суд, отстаивая свои права. А учитывая значительное лобби иностранных банков, шансы на это довольно высокие. С практический точки зрения те недособранные проценты с кредитов, которые банки обяжет отдать правительство, коммерческие структуры смогут запросто "набрать" путем снижения депозитных ставок. Так что в конечном счете за все опять заплатит потребитель. Просто, деньги из кармана вкладчиков "переместятся" в карманы ипотечных заемщиков. Скорее, решение властей об уменьшении процентных выплат можно рассматривать как политическую акцию – приближаются выборы в Европарламент, и лишний бонус не помешает.
https://lv.sputniknews.ru/20230922/ipotechnye-kredity-mogut-esche-podorozhat--protsentnye-stavki-snova-vyrosli-26071847.html
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
2023
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Новости
ru_LV
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
Sputnik Латвия
media@sputniknews.com
+74956456601
MIA „Rossiya Segodnya“
новости экономики латвии, кредиты, банковский сектор
новости экономики латвии, кредиты, банковский сектор
Льготы по ипотеке: за чей счет помогут клиентам банков?
17:28 09.10.2023 (обновлено: 12:40 30.11.2023) В парламентской комиссии принято решение о поддержке людей, получивших ипотечные кредиты в условиях роста процентных ставок. Насколько оно отвечает реальным нуждам заемщиков?
РИГА, 9 окт — Sputnik, Дмитрий Олейников. Комиссия Сейма по бюджету и финансам после долгих рассуждений наконец приняла решение – процентные платежи по ипотечным кредитам будут снижены на 50% сроком на один год. Теперь законопроект (отдельным документом или в виде поправок к существующим законам) должен пройти утверждение в парламенте.
Комиссия Сейма предложила распространить решение, призванное облегчить жизнь заемщиков, на получателей кредитов, чьи остатки не превышают 250 000 евро. Чтобы претендовать на поддержку, у заемщика не должно быть просрочек по кредитным платежам. Статистика, предоставленная министерством финансов, свидетельствует, что порог в 250 000 евро отвечает требованию 97,6% заемщиков – частных лиц по суммам и 99,8% - по количеству. Таким образом, поддержку получит подавляющее большинство ипотечных заемщиков.
Сокращение процентных платежей заемщиков на 50% можно считать мерой, призванной "не повторить ситуацию 2009–2010 года, когда спасались банки". Тогда по причине обрушения кредитного рынка тысячи заемщиков не смогли справиться со своими обязательствами, в результате потеряв жилье – иногда единственное – и были вынуждены эмигрировать. Число уехавших из-за ипотечного кризиса, когда правительство ничего не сделало, чтобы помочь людям в кризисной ситуации, оценивается в 180 000 человек. Отметим, речь шла об экономически активной части жителей, которые уезжали с супругами и детьми, так что реальное число уехавших может достигать и полумиллиона.
Представители бюджетно-финансовой комиссии парламента горды своим решением, которое, считают они, облегчит положение людей на как минимум 1 год – с 1 ноября этого года по 31 октября следующего. Но насколько в действительности эта мера отвечает цели? Многие полагают, что ничего, кроме популизма, за этим "спасительным решением" нет. И вот почему.
Во-первых, возросшая ставка EURIBOR, на которую ссылаются представители коалиционных партий, фактически удвоила прибыли банков. Она повлияла на ставки межбанковских кредитов. Кроме того, банки, выдавая кредиты, в качестве источника средств используют деньги, привлеченные в виде депозитов. Низкие ставки по депозитным вкладам известны – они не покрывают даже части инфляции, таким образом, сверхприбыль банков образуется и за счет роста кредитных ставок, и за счет "недоплаты" по депозитным вкладам.
Логично было бы обложить банки дополнительным подоходным налогом с предприятий – и многие страны Европы, в том числе соседи по Балтии, сделали именно так. Однако в Латвии такое решение не было принято, вместо этого предложили нынешнюю схему – сокращение процентных платежей. И еще большой вопрос – не пойдут ли банки в суд, отстаивая свои права. А учитывая значительное лобби иностранных банков, шансы на это довольно высокие.
С практический точки зрения те недособранные проценты с кредитов, которые банки обяжет отдать правительство, коммерческие структуры смогут запросто "набрать" путем снижения депозитных ставок. Так что в конечном счете за все опять заплатит потребитель. Просто, деньги из кармана вкладчиков "переместятся" в карманы ипотечных заемщиков. Скорее, решение властей об уменьшении процентных выплат можно рассматривать как политическую акцию – приближаются выборы в Европарламент, и лишний бонус не помешает.
