РИГА, 23 апр — Sputnik. Покупателям жилья в Риге, которых интересует площадь более 100 квадратных метров, не остается ничего другого как довольствоваться квартирами в домах, построенных до кризиса, или в довоенных зданиях, квартиры большой площади в столице – дефицит, пишет газета Dienas Bizness.
На рынке квартир в центре Риги первый квартал 2018 года был стабильным, цены на квартиры выросли в среднем на 1,8%.
В первом квартале 2018 года покупатели отдавали предпочтение 2–3-комнатным квартирам площадью до 85 квадратных метров.
"Сейчас покупатели, которые ищут квартиры в центре города, не хотят платить за двухкомнатную квартиру больше 70 тысяч евро. Трехкомнатные квартиры ищут в ценовой категории от 80 до 120 тысяч евро, реже — дороже", — говорится в обзоре.
При этом в первом квартале текущего года увеличивался спрос на 3-4-комнатные квартиры большей площадью — до 110 "квадратов", в ценовой категории до 190 тысяч евро. Однако, как и на рынке серийного жилья, в центре наблюдается дефицит больших квартир.
"Покупателям, которых интересует площадь более 100 квадратных метров, не остается ничего другого, как покупать квартиры в домах, построенных до кризиса, или в довоенных зданиях", — говорится в обзоре.
Цены на двухкомнатные квартиры в центре Риги в довоенных зданиях составляют от 1200 до 2300 евро за квадратный метр, за 3-4-комнатные отремонтированные квартиры — от 1100 до 2200 евро за "квадрат".
Ранее Sputnik Латвия сообщал, что, согласно опросам банка SEB, почти 23% жителей Латвии хотели бы сменить свое нынешнее жилье, но не могут себе этого позволить из-за отсутствия средств или невозможности получить ипотечный кредит.
Так, около 30% латвийцев хотят и планируют в ближайшие три года сменить жилье. Примерно 3% жителей намереваются приобрести новое жилье в кредит. Чуть более 3% используют для покупки недвижимости накопленные средства.
Около 5% респондентов отмечают, что с радостью бы переехали, к тому же их доходы позволяют получить ипотечный кредит, но у них нет накоплений на первый взнос. Еще 18% жителей хотят, но не могут позволить себе новое жилье из-за отсутствия средств и невозможности оформить кредит.
Почти каждый пятый опрошенный (18%) жилье снимает.
