За год в Латвии не было ни одной значимой сделки с недвижимостью

© Foto : pixabay.com / WDnetStudioСтроительство, подъемные краны
Строительство, подъемные краны - Sputnik Латвия
Подписаться на
На долю Латвии приходится одна десятая всех сделок с коммерческой недвижимостью в Балтийском регионе

РИГА, 28 ноя — Sputnik. До конца года объем сделок в Латвии едва превысит одну десятую часть общего рынка коммерческой недвижимости в странах Балтии, заявил партнер и исполнительный директор консалтинговой компании Colliers International в Латвии Денис Кайранс.

Акрополис торговый центр в Вильюсе - Sputnik Латвия
Торговый центр за 100 миллионов евро построят в Риге
За первые три квартала текущего года объем сделок с коммерческой недвижимостью в Латвии, Литве и Эстонии составил почти 700 миллионов евро, приводит портал Prian.ru слова Кайранса. По прогнозу специалиста, к концу года показатель перевалит за 1 миллиард евро. При этом на долю Латвии пришлось около 10% от суммы всех заключенных сделок в Балтийском регионе — к настоящему моменту объем продаж нежилых площадей достиг 79 миллионов евро.

"Несколько сделок находятся в процессе, поэтому Латвия может перешагнуть через отметку в 100 миллионов евро. Все-таки мы не сможем превзойти Литву или Эстонию", — констатировал Кайранс.

Большую разницу в показателях специалист связывает с тем, что рынки этих стран быстрее оправились от кризиса, в то время как Латвия до сих пор совершает сделки в "докризисных" проектах, а количество новых объектов на рынке ограничено.

"Латвия пострадала больше, чем Эстония, а Литве удалось привлечь больше бизнесменов, чем Латвии. В результате в Литве уже построено более 20 новых офисных зданий общей площадью свыше 250 тысяч "квадратов", в то время как Латвия разработала всего несколько новых проектов", — пояснил специалист.

"Мы также зависим от крупных транзакций с торговыми центрами — Riga Plaza, Domina, Alfa, Mols, Dole. Одна такая сделка уже обеспечивает большую сумму. В этом году таких не было", — признался Кайранс.

По данным Colliers International, общий объем сделок с коммерческой недвижимостью в странах Балтии в 2015 году составил 1,38 миллиарда евро, из них в Эстонии сделок заключили на 544 миллиона евро, в Литве — на 444 миллиона евро, а в Латвии — на 394 миллиона евро. Почти половина из заключенных в Балтийском регионе сделок приходится на продажу торговых площадей, остальную часть в совокупности составляют сделки с офисными, промышленными и гостиничным площадями.

Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
В ЭФИРЕ
Заголовок открываемого материала