РИГА, 29 сен — Sputnik. Состоялось уже восемь аукционов. Первоначальная цена, которая составляла почти 3,5 млн евро, снижена до 2,1 млн, то есть примерно на 40%. "И на последних пяти аукционах эту цену мы не меняли, но заявок и интереса к аукциону не было", — рассказал член правления Valsts nekustamie īpašumi Андрис Варна.
По его словам, цена здания — соответствующая, а состояние его оценивается как хорошее, однако покупателей сдерживают возможные судебные риски в будущем.
"В разговорах с потенциальными инвесторами, которые могли бы приобрести здание, выяснилось, что главная сдерживающая их причина - это особый юридический статус, который ни в Латвии, ни в мире до сих пор не применялся", - отметил он.
Более 20 лет назад в здании находился Дом культуры железнодорожников. Путем обмена собственности в 2001 году здание было передано Москве для создания культурно-делового центра.
Напомним, 11 января 2024 года Сейм принял в окончательном чтении закон "Об отчуждении недвижимого имущества, необходимом для предотвращения угрозы государственной безопасности", который предусматривает передачу Дома Москвы в государственную собственность.
Вырученные средства будут переданы Украине.
По версии авторов инициативы, в здании Дома Москвы в Риге собираются враждебные Латвии силы, которые якобы угрожают безопасности государства и даже отрицают его право на существование. Именно поэтому - для предотвращения угрозы, для защиты демократии и безопасности страны - необходимо было, по логике законотворцев, конфисковать здание Дома Москвы.
Департамент городского имущества Москвы и Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский центр международного сотрудничества" оспорили в Конституционном суде Латвии экспроприацию Дома Москвы.
Они просили оценить статью 1 латвийского закона "О внесении изменений в закон о поддержке гражданского населения Украины", принятого 30 мая 2024 года, на предмет соответствия Конституции.
Оспариваемая норма устанавливает порядок направления на поддержку Украины финансовых средств, которые планировалось получить в результате продажи конфискованного Дома Москвы.
Российские заявители считают, что эта норма нарушает закрепленное в статье 105 Конституции право на собственность.
В Конституционном суде пояснили, что защиту основных прав могут требовать как частные лица из Латвии, так и из других стран, если нарушение вызвано нормой латвийского права.
Однако государственные учреждения, самоуправления и предприятия, принадлежащие государству и действующие от имени государства в сфере публичного права, не обладают основными правами, предусмотренными Конституцией, отметили в суде.
Коллегия Конституционного суда не нашла подтверждения тому, что заявители в отношении недвижимого имущества действуют как частные лица, а не как исполнители полномочий другого государства. Таким образом, коллегия латвийского Конституционного суда отказалась возбуждать дело по запросу Департамента городского имущества Москвы и Московского центра.
Такой расклад не является неблагоприятным для российской стороны. Для подачи в международный суд сначала было необходимо пройти все инстанции в Латвии.