РИГА, 25 окт — Sputnik. Наибольший рост количества заключенных договоров произошел по жилищным кредитам, кредитным картам и студенческим кредитам, свидетельствуют данные, собранные Kredītinformācijas Birojs (Бюро кредитной информации, БКИ) о членах Ассоциации финансовой индустрии, которые предоставляют сведения в БКИ.
За первые шесть месяцев 2024 года кредитные организации заключили почти 80 тысяч кредитных договоров, и это самый высокий показатель за последние 5 лет в соответствующий период. Для сравнения, в первом полугодии 2023 года жители заключили менее 63 тысяч договоров, а годом ранее – неполные 60 тысяч договоров.
Также на четверть (25%) выросло число заемщиков: в первом полугодии прошлого года оно составляло неполные 60 тысяч, а в этом году количество клиентов превысило 74 тысячи.
"С начала 2022 года и до середины прошлого года наблюдался резкий рост ставки Euribor, что значительно увеличило стоимость кредитов. Постепенно ставка Euribor снижается, и это приводит к быстрому росту числа выдаваемых кредитов. Скорее всего, многие выжидали, и, когда тенденции на рынке улучшились, решились на кредит, - пояснил Интарс Микелсонс, исполнительный директор Kredītinformācijas Birojs. - За последние пять лет число всех выданных кредитов в первые шесть месяцев года сократилось только в период пандемии COVID в 2020 году, но с точки зрения общей суммы выданных кредитов падение наблюдалось как в 2020, так и в прошлом году".
В первой половине этого года количество заключенных договоров по сравнению с прошлым годом выросло на 28% по жилищным кредитам, на 26% - по кредитным картам, на 24% - по студенческим кредитам. При этом количество договоров потребительского кредитования увеличилось всего на 4,4%, а количество договоров оперативного лизинга – на 1,8%.
По словам Микелсонса, анализ данных по ипотечным кредитам позволяет сделать вывод о том, что количество кредитных договоров, заключенных в первом полугодии этого года, является самым высоким за последние пять лет, но общая сумма еще не достигла уровня 2021 и 2022 годов.
Каспарс Лукачовс, руководитель отдела потребительского кредитования Luminor в странах Балтии, объясняет, что, несмотря на падение ставки Euribor и рост числа выдаваемых кредитов, высокие ставки по-прежнему ограничивают потенциальных заемщиков, которые хотели бы взять в долг большую сумму на покупку жилья: "В сегменте нового жилья цены выше, и сохраняется тенденция роста, поэтому заемщики чаще выбирают жилище на вторичном рынке, по более низкой цене за квадратный метр. На данный момент средний ипотечный кредит в нашем банке составляет 90 000 евро. С таким кредитом чаще всего приобретается жилище на сумму чуть более 100 000 евро, что соответствует небольшой квартире в новом проекте или более просторному жилью в серийной застройке".
Наибольший рост общей суммы выдачи произошел по кредитным картам – на 20% и потребительским кредитам – на 10%.