РИГА, 9 мар - Sputnik. Законопроект об отмене налога на единственное жилье с кадастровой стоимостью менее 100 тысяч евро, начал свой путь в правительственных структурах, пишет Bb.lv. Многие предстоящему нововведению рады, но только не в регионах: там опасаются, что снизятся поступления в госбюджет.
Поправки, инициированные министерством юстиции, предусматривают, что единственное жилье с кадастровой стоимостью до 100 тысяч евро с 1 января 2022 года не будет облагаться налогом.Если же кадастровая стоимость превышает этот порог, то эта часть жилплощади облагается налогом с коэффициентом 0,2.
Минюст привел конкретный пример подсчета налога на жилье, согласно новой схеме. Например, кадастровая стоимость квартиры составляет 150 тысяч евро. Из этой суммы вычитаем необлагаемый минимум жилплощади — 100 тысяч евро, а затем полученные 50 тысяч умножаем на коэффициент 0,2. Получается, что налог на недвижимость в размере 0,002 взимается с суммы 10 тысяч евро. В итоге за квартиру нужно будет платить в год 20 евро. Это явно меньше, чем большинство латвийцев (даже с учетом скидок, предоставляемых, например, семьям с детьми) платят сейчас за свое жилье.
Если рассмотреть цены на недвижимость, понятно, что одно–, двухкомнатные квартиры в домах советского периода ("хрущевки", "литовки", спецпроекты) сейчас не могут стоить дороже 100 тысяч евро — даже в центре Риги. А значит, тысячи семей вообще будут освобождены от уплаты налога на жилье, если законопроект вступит в силу. Вероятно, не придется платить налог на жилье или эта плата будет символической и владельцам советских трех–, четырехкомнатных квартир, поскольку и их кадастровая стоимость или не превысит установленный порог, или будет больше, но незначительно.
Минюст также предлагает установить необлагаемый минимум на землю в размере 10 тысяч евро. Если участок стоит дороже, что справедливо для Риги например, то за остальную часть придется заплатить налог. Минюст приводит такой пример. Если кадастровая стоимость земли 8 тысяч евро, то налог, разумеется, платить не нужно. А если 40 тысяч евро, то из 40 тысяч отнимается 10 тысяч (необлагаемый минимум) и умножается на коэффициент 0,2. Полученные 6 тысяч евро умножаем на налог в размере 0,015 и в итоге он составит 90 евро.
Регионы недовольны
Новая система расчета налога не вызывает оптимизма у региональных властей. Так, мэр Лиепаи Янис Вилнитис заявил, что, если отменить налог на недвижимость на единственное жилье, то самоуправления за пределами Риги будут в проигрыше, передает Латвийское радио. Он подчеркнул, что этот налог играет важную роль в формировании муниципального бюджета, поскольку ежегодно приносит в казну несколько миллионов евро.
"Это еще одна идея из Риги (об отмене налога на единственное жилье - ред.). Видимо, наша система избрания Сейма показывает, что рижане сейчас не видят регионы и не осознают, что в случае с Ригой это может сработать, но в случае с регионами это второй по размеру источник доходов. Местные органы власти должны поддерживать всю муниципальную инфраструктуру и развивать самоуправление за счет налога на недвижимость и подоходного налога", - сказал Вилнитис.
По его словам, в среднем город ежегодно получает около четырех миллионов евро в виде поступлений от налога на недвижимость. Подоходный налог в структуре бюджета Лиепае составляет 30 миллионов евро.
Впрочем, опрошенные жители приветствовали возможность не платить налог на недвижимость. Вилнитис согласился, что такие изменения могут быть приятны для населения. В то же время мэр подчеркивает, что налог на недвижимость невозможно обойти. "В других отраслях теневая экономика", — добавил он.
